比津Cブロック17号地 - ひらぎの

いい家 ひと筋 ひらぎの

比津Cブロック17号地

商談中 見学可

洗練されたグレード感と存在感で新しい時代を生きる家

グレートーンでカラーリングされた外観にスチール使いの内装、シンプルさの中にナチュラルさを差し色にして、かっこよくまとめ上げた家。快適な2way動線とした4LDKの間取りは、あえて独立させて用途を広げた和室や、L型に配置して寛ぎ感が増したLDKの意匠など、新しい考え方から生まれた新しい時代の住まいです。効果的に仕込まれた間接照明や、マテリアルにこだわったタイルや壁紙など、各部屋の演出もそれぞれに個性的で、収納棚や吊り押し入れ・作業用カウンターなども各所に造り付け。暮らしやすさを実現させる心遣いを、細部にまで行き届かせています。

特 徴

  • FEATURE#01
    クールなグレートーンに温かな木目を差し色にして
    スタイリッシュなスクエア型と、安定感のある寄棟の屋根が、グレートーンでコーディネートされたクールな外観。玄関ポーチの2階まで伸びる石目調タイル張りの壁と、ちらっと見える木目調の軒天で、家のグレードがさらにアップ。植栽とエクステリアに一体感を持たせたファサードも魅力的です。
  • FEATURE#02
    オークとスチールで彩るスタイリッシュな空間
    ナチュラルなオークに硬質なスチールのブラックが利いたクールな内装&インテリア。キッチンとダイングはストレートに配置して、キッチンの広いワークトップはカウンターのよう。L字型でダイニングとつながるリビングは、ちょっとイレギュラーなレイアウト。それだけに内装も個性的。ソファに座って広がる視界は、スチールを多用したエッジの効いた眺め。
    1F 玄関
    ライフスタイルに寄り添う充実の動線
    玄関から裏動線で直行できる洗面〜ランドリー〜浴室はアウトドア好きなファミリーにぴったり。2WAY動線の採用で快適&ストレスフリーの暮らしが実現しました。
    1F ダイニング
    日常に特別なストーリーを生むダイニングキッチン
    食事するだけのスペースではなくて、家族が自然と集まり楽しむ場所にしたかった! そんな想いでプランニングしたダイニングキッチンは、ナチュラルなオーク材と黒いスチール使いの家具仕様で「無骨だけれど居心地がいい」そう感じていただける空間に仕上げています。間接照明とライティングレール使いで、個性的な空間を照明プランでも演出。なに気ない日常に特別なストーリーが生まれるような期待感を込めました。
    1F キッチン
    ルックスも機能も申し分のないキッチン
    スチール使いの収納は見た目のかっこよさだけでなく収納力も抜群。ロータイプのキッチンボードを採用したことで横長の作業カウンターとしても使えるメリットをプラス。
    1F 和室
    どの部屋ともつながらない「離れ」のような和室
    玄関ホールから直行できる和室は、どの部屋ともつながらない独立した個室。たとえば客間として使うとき、あるいはリモートワークをするときなど、パブリックスペースとは離れた方が利便性の高いシーンが多々あることに気付かされたから。収納を吊り押し入れにすることで下部に空いたスペースには、植物を飾ったり荷物を置いたり。有意義に使える空間になりました。
    1F ランドリールーム
    心地よいランドリーワークを、時短&スマートに。
    広々としたランドリールームは憧れのルーム。洗濯して干して畳んで仕舞う作業が一連で終わる。時間と手間を節約できるうえに、ナチュラルな空間でランドリーワークができることに幸せを感じます。
    2F 主寝室
    シックな演出にこだわった主寝室で安息の時間を
    広いウォークインクローゼットのある2階主寝室。天井を板張り風のクロスで仕上げ、ベッドヘッドになる壁面はグレーのアクセントクロスを選んでシックに演出。
    2F ホール
    眺めても昇降しても絵になる2階ホール
    スケルトン階段で上がる2階ホールは、リズミカルに並べられたガラスブロックの演出にセンスが光る絵になる空間。吹き抜けの窓は電動ロールカーテン付きのフィックスにして。
    1F ウッドデッキ
    生活空間を実際以上に広げてくれるウッドデッキ
    2mの奥行きを有する南向きのウッドデッキは、リビング・ダイニングから掃き出し窓でつながり、室内空間を広く感じさせてくれる効果大。スリップ階段との位置関係も開放感の演出に役立って。

間取り

ダイナミックさと繊細さを持ち合わせた嬉しい居室設計
玄関は2WAY動線になっていて裏方動線はシュークロークを通ってそのままキッチンへ入れます。キッチンは、ブラック系のステンレス素材を採用し、間接照明もあしらいお洒落なインダストリーなイメージに。独立した和室は、お客様に寝室としてLDKと離れた位置で寛いでもらえます。東南のコーナー窓から庭が見えるところが和の心を感じます。用があってもなくても上がったり下がったりしたくなるお洒落なスケルトン階段は、この家の象徴的存在です。

住環境

比津Cブロックの土地は、先に公開した比津A・Bブロックの北側に位置する新しい造成地です。ローソン松江比津店、近隣の保育園・小学校も近く、県道37号線など大きな通りにも出やすい便利な立地です。ウェルネスやみしまやなどショッピングエリアも近く病院もあるので、他のブロック同様どんな世帯でも生活しやすい場所でもあります。

周辺施設・校区

認定こども園わらべのその

約0.7km

法吉小学校

約0.7km

第一中学校

約2.5km

ゴルフ場入口バス停

約0.4km

松江赤十字病院

約3.4km

みしまや春日店

約1.0km

ローソン松江比津店

約0.2km

ウェルネス春日店

約1.2km

アクセス

区画図

比津Cブロック17号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 分譲宅地
  • ゴミ置場
  • 歩道
  • 電柱・支線
  • 成約済

比津Cブロック17号地

商談中 見学可

販売価格

4,200万円(税込)
■1階床面積/
64.75㎡(19.58坪)
■2階床面積/
46.81㎡(14.16坪)
■延床面積/
111.56㎡(33.74坪)
■工事面積/
116.90㎡(35.36坪)
■敷地面積/
201.49㎡(60.95坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(11,275,000円)
  • ■建物代
  • ■付帯工事
  • ■地盤補強工事
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

分譲情報

  • ■所在地/松江市比津町字上邸139番15他
  • ■総区画数/19区画
  • ■販売戸数/4戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化調整区域(緩和区域B区域)
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/200%
  • ■道路/公道に接道
  • ■設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • ■完成/令和4年12月
  • ■引渡/即時
  • ■備考/ 団地の北側にある「滝戸池」につき、ため池ハザードマップあり
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