いい家 ひと筋 ひらぎの

READY-BUILT HOMES

分譲住宅

三本松三丁目2号地

見学可

個性的な土地を活かした豊かな奥行きの家

東西に長い個性的な敷地を活かした、外観も室内もリッチな奥行きを感じる家。低い軒から2階を見上げる視線誘導で、コンパクトな間口に立体感を持たせます。1階は、LDKや和室などをコの字型に配置することで庭とテラスを確保。採光性も高めています。ユーズド感のあるグレイッシュなカラーのフローリングを使ったLDKの中央に、打ちっぱなしのコンクリのようなハードな質感のキッチンを配置。建具もグレー系で統一し、カフェバーのようにインダストリアルなムードに仕上げています。各所に収納を設け、ロボット掃除機の基地から小物に便利なニッチ、大容量のWICLまで充実。特殊な形状の土地を、上質で美しい暮らしのステージにしています。

販売価格
3,650万円(税込)
■1階床面積/
66.52㎡(20.12坪)
■2階床面積/
43.50㎡(13.15坪)
■延床面積/
110.02㎡(33.28坪)
■工事面積/
113.25㎡(34.26坪)
■敷地面積/
169.88㎡(51.38坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(7,450,000円)
  • ■建物代
  • ■付帯工事
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

FEATURE 特徴

  • 奥行きと立体感で存在感を魅せるファサード
    コンパクトな間口と東西にワイドな敷地を活かした外観。訪れる人を招き入れるような低い軒から、屋根の勾配が西に向かって上昇。その奥にシャープな片流れ屋根を乗せた2階が見え、高さと奥行きが豊かに広がります。ポーチ・階段は濃いグレーをベースに白いタイルでアクセントをプラス。段差が意識できるので日常動作の安全性が高まります。
    1/10
  • 奥に長いタイトな空間を有効に使い、
    豊かな開放感と明るさを確保
    東の玄関側から西のキッチン側に向かって深い奥行きのあるLDK。梁を見せることで高さをプラスし、2連の大きな掃き出しとともにダイナミックな開放感を醸成しています。ダイニングテーブルもソファーのスペースも確保した上で、移動の動線と家事動線がぶつからない間取りに。グレージュ系のカラーで統一され、落ち着きのある空間になっています。
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  • しっかりプライバシーに配慮されたテラス
    玄関の壁を利用し、東側の道路から見えない工夫が施されたコの字型のテラス。洗濯物を外に干したり、夏にはお子様用のプールを出したり色々な使い方が楽しめます。
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  • 帰ってすぐ清潔にできる 手洗い付き玄関
    玄関にたっぷり入るトールタイプの収納を設置。手洗いコーナーがあり、帰ってすぐ手を清潔にでき感染予防に有効。お客様に見せたくなるスタイリッシュなタイル仕上げです。
    4/10
  • 回遊動線と充実の収納で
    毎日の家事がスムーズに、空間もスッキリ
    LDKの中心にアイランド型のキッチンを設置して回遊動線を確保。背面にはキャビネットと調理家電を置けるカウンター、吊り戸棚、たっぷり入る食器棚があり収納が充実しています。さらに階段下のスペースを利用してパントリーも設置。普段使いのアイテムはキャビネット、備蓄品はパントリーなど使い分ければ日常の空間がスッキリするはず。
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  • たくさん干せて快適に使えるランドリー
    洗面脱衣とオープンにつながったランドリー。ハンガーパイプとフックがあるので2連で干すこともできます。作業カウンターは下に衣装ケースなどを入れてカスタム可能。
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  • 並んで身支度できるワイドなカウンター
    洗面・脱衣室は4帖ほどの広さがあり、洗面台は1620mmのリッチなワイドタイプ。2〜3人が並んで身支度でき、カウンターの下にはスツールや収納ボックスを置けます。
    7/10
  • LDKと一体になった続き間にも、
    独立した個室にもできる和の空間
    銀鼠の畳でモダンな雰囲気の和室は、建具をフルオープンにすればLDKと一つの空間に。ハンガーパイプ付きのクローゼットや布団が収納できる押入もあり、客間はもちろん個室にしても快適。幼いお子様がいる家庭なら家族みんなで休む寝室にも。テラス側に掃き出しを作り、採光性を高めるとともにLDKから気配を感じられるようになっています。
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  • 収納は1ヵ所で!大容量クローゼット
    2階に大容量のWCLを配置し、家族の衣類を1か所に集約できるように。小物や畳んだ衣類に便利な可動棚、ハンガーパイプは1段・2段と2タイプがありたくさんかけられます。
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  • シンプルで自由度が高い子ども部屋
    お子さんの成長に合わせて仕切れるよう入り口を2つ設置。同じフロアにWCLがあるためあえて収納は作らず、普段使いの服をかけられるハンギングバーを設置しました。
    10/10

分譲情報 INFORMATION

区画図

三本松三丁目2号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 成約済

住環境

産業道路、JR境線付近の住宅街の一画に三本松売土地が造成されます。大通りと駅がすぐ側にあるので、交通アクセスは良好です。
また、小学校、中学校は約800m圏内と近く通学しやすい距離にあります。
さらに歩いてすぐの場所に公園があるのも、遊び盛りのお子様がいるご家庭には嬉しいポイント。
専門店やスーパー、ドラッグストアなどにも近く利便性が高いので、どの世代の方にも生活しやすい環境といえるでしょう。

周辺施設・校区

あけぼの幼稚園

約0.9km

義方小学校

約0.7km

後藤ヶ丘中学校

約0.8km

JR三本松口駅

約0.2km

博愛病院

約1.5km

まるごう上後藤店

約0.6km

ローソン米子三本松口店

約0.4km

ウェルネス米原店

約0.7km

分譲情報

  • ■所在地/米子市三本松三丁目4788番3
  • ■総区画数/2区画
  • ■販売戸数/1戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化区域
  • ■用途地域/第一種中高層住居専用地域
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/200%
  • ■道路/6mの公道に接道
  • ■設備/(電気)中国電力(水道)米子市上水道(排水)公共下水道
  • ■完成/令和4年5月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの

アクセス

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