安心や快適が長く続く住宅
「長期優良住宅認定制度」の厳しい基準をクリアし、
「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた家のこと。
長期優良住宅を建てると、構造躯体は100年使用できる、
大きな地震が来ても壊れない、将来の間取り変更もしやすいなど、
様々なことが保証されます。
さらに税金の優遇措置など多くのメリットがあります。
01
劣化対策
通気の確保などの方法で劣化を防ぎ、100年以上にわたり住宅の構造躯体が使用できること。
02
耐震等級２以上
滅多にないような大きな地震があっても、損傷が少ないこと。学校や病院などの耐震等級と同等である。
03
維持管理・更新の容易性
耐用年数が短い内装・設備について、簡単にメンテナンスができるか、将来を想定して設計されているかということ。
04
省エネルギー対策
断熱性や気密性など、省エネルギー対策がなされていること。
05
住戸面積
一戸建ては延べ面積75㎡以上という基準をクリアしていること。
06
維持保安計画
建設時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。
07
居住環境
街並みなどの景観維持向上に配慮していること。
長期優良住宅の7つのメリット
1
所得税の住宅ローン控除
2
登録免許税の軽減
3
所得税の投資型減税
4
不動産取得税の軽減
5
固定資産税の軽減
6
贈与税の非課税枠の措置
7
地震保険の割引
令和6年9月時点
※改定により予告なく変更になる場合があります。