グリーンテラス西持田1-1号地

見学可

隙のない美しさを放つモダン×レトロの家

シンプルな切妻屋根とメリハリのある窓のレイアウトが、どの角度からも美しく見える住まいが完成。メイン道路に面した南西側にボックス型の壁を設置。ダイニングとテラスの空間的な豊かさを確保しながら、外の視線からプライバシーを守ります。LDKをあえてストレートな間取りにしないことによって、リビングを緩やかに独立した落ち着きのある空間に。室内は白系のクロスとハードメープルの床材をベースにし明るい印象。玄関には大正モダン香るステンドグラス、リビングにはボタニカル柄クロス、洗面脱衣に麻の葉紋様など、散りばめられたアクセントが優しさと上品なレトロ感を添えます。

販売価格: 3,900万円（税込）

■1階床面積／: 55.00㎡（16.63坪）

■2階床面積／: 45.00㎡（13.61坪）

■延床面積／: 100.00㎡（30.25坪）

■工事面積／: 103.75㎡（31.38坪）

■敷地面積／: 175.39㎡（53.05坪）

価格に含まれるもの

■土地代(10,508,000円)
■建物代
■付帯工事
■地盤補強工事
■外構
■照明
■カーテン
■エアコン2台
■消費税

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FEATURE 特徴

角地を活かした
全方向から見栄えする外観

メイン道路から住宅街に入って最初にある角地にあるため、どの角度からも美しく見えるようデザイン。シンプルな切妻屋根の軒をあえて低めにデザインし、ブラック系サッシに木目素材を加えることで和モダンで引き締まった印象を創出。玄関周りの箱型ポーチには外壁と同系色の石造り風のアクセントタイルを使い、家の顔である玄関を上品に演出します。

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どっしりとした落ち着きと
広がりがある、
緩やかに独立したLDK

LDKを少しずらして鉤形に配置することで、それぞれのスペースを緩やかに独立させています。リビングは開口部を腰窓に限定し、3方をどっしりと壁に守られた落ち着きのある空間。2.78mの天井高を確保しているため、安らぎとともに立体的な広がりも感じられます。東側の壁に薄いブルーグレーのボタニカル柄のアクセントクロスを使い、優しい雰囲気。

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大正ロマンなステンドグラスが迎える

リビング・シューズクローゼットの2方向の動線がある玄関。キャビネットの上には、ブルーグレーのクロスを使い、ステンドグラスを設置。組子細工の麻の葉の模様で、大正ロマンなムード。

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2WAYアクセスできる
シューズクローゼット

キッチンと玄関からの出入りができる大容量のSCLを確保。2m×2mの豊かな収納空間には可動棚などもあり、家族みんなの靴やアウター、外遊び用品などもたっぷりしまえます。

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視界がスッキリ広がる開放感
大満足の収納を備えたキッチン

ダイニング・リビングとテラスを見渡せる視界良好なキッチン。ホールから室内に入るお客様の視界に入りにくい位置にあり、生活感のある場所をカバーできるのもポイント。背面棚・カウンターだけでなく西側にも棚が、階段下にはパントリーもあり、収納が充実。北側の壁にグレー系のタイル風クロスをあしらい、スッキリとモダンに仕上げています。

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統一感を重視したダイニング収納

色合いを合わせたダイニングのカウンター棚は、勉強道具や本なども入るゆったりサイズ。パパママに見守られながらダイニングテーブルで宿題をするキッズにぴったりです。

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ダイニングから連続する
プライベートテラス

テラスは道路側からの視線をカバーする壁に囲まれプライベート感があるゾーン。LDKの一部のような感覚でくつろげます。洗面脱衣とつながっているので洗濯物を干すのも楽々。

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使って、見て心地よい洗面コーナー
日常のスペースをお気に入りに

ウッド素材の洗面カウンターは1.2mのゆったりサイズ。スキンケア用品やタオルなどのちょっと置きにも便利。横長の窓が朝の支度の気分を上げます。ミラーキャビネットと扉付きの棚があり、たくさんしまえるのもポイント。棚の扉に麻の葉模様をあしらい、北欧系のナチュラルさと和テイストを癒合させ、毎日使うスペースをオシャレに仕上げています。

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無駄な線を削ぎ落とし
洗練された住まいに

天井から下部に突き出している壁の下り壁（さがりかべ）（写真左上部分）。高さを有効に利用し、空間を立体的に演出することですっきりと洗練された豊かな空間となりました。

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家族みんなが使い心地がいい
大きなファミリークローゼット

2階の廊下の延長にオープンなファミリークローゼットを配置。普段遣いのものは各部屋のクローゼットや長押しに、シーズンオフの衣類や生活用品はファミリークローゼットに収納するなど、自由度の高い使い方ができます。

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GALLERY ギャラリー

分譲情報 INFORMATION

区画図

グリーンテラス西持田1-1号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

物件位置
分譲住宅
ゴミ置場
成約済

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

周辺施設・校区

分譲情報

■所在地/松江市西持田町字八反田350番1
■総区画数/100区画
■販売戸数/1戸
■地目/宅地
■都市計画区域/市街化区域
■用途地域/第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率/60％
■容積率/200％
■道路/6mの公道に接道
■設備/（水道）松江市上水道　（電気）中国電力　（排水）公共下水道
■完成/令和4年6月
■引渡/即時