いい家 ひと筋 ひらぎの

READY-BUILT HOMES

分譲住宅

比津Cブロック1号地

見学可

シックな佇まいで存在感を放つ森のそばの家

四季折々の彩りを見せ、生き物の気配を漂わせる小さな森。その緑を眺めながら暮らせるモダンな家が完成しました。外観は一見シンプルですが、豊かに張り出した軒やモノトーンのカラーが重厚さと高級感を滲ませます。室内はインダストリアルなムード。スモーキーなブラウンの建具、アイアン調のパーツや照明が大人の空間を演出。 LDKでは大きな2連の吐き出しと吹き抜け部分のすりガラスの高窓が一つの大窓のように機能。室内を光で満たします。生活動線は回遊型で、お客様は玄関から直接LDに、家族はSCLを通るようにして使い分けも可能。洗面台のある廊下は幅広で、間接照明や収納を用い、移動だけでなく暮らしの快適さを増やす空間にしています

販売価格
3,950万円(税込)
■1階床面積/
66.50㎡(20.11坪)
■2階床面積/
37.75㎡(11.41坪)
■延床面積/
104.25㎡(31.53坪)
■工事面積/
113.25㎡(34.26坪)
■敷地面積/
201.48㎡(60.94坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(11,273,000円)
  • ■建物代
  • ■付帯工事
  • ■地盤補強工事
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

FEATURE 特徴

  • 重厚な落ち着きのあるモノトーンの外観
    シックなブラック系のサイディングに、木目がアクセントになり上品な柔らかさをプラス。玄関上の丸窓が家を印象づけるポイントに。三寸勾配の片屋根の軒をしっかり出すことで、どっしりとした重厚さを醸し出しています。門柱を兼ねた壁、植栽、テラスの奥行きで境界をつくり、外からの視界を遮りながら閉塞感のないレイアウトになっています。
    1/10
  • LDKの延長としてのプライベートテラス
    建物の南側の面をいっぱいに使った贅沢なテラス&ポーチ。門柱を兼ねた壁で視界が遮られているので、アウトドアリビング的なプライベートスペースとしても使えます。
    2/10
  • 回遊動線で「ただいま」後は
    汚れた手も衣類もサッパリきれいに
    玄関からLDKにダイレクトに入る動線、SCLを通ってランドリー・脱衣室、廊下を抜けて回る動線の2つを確保し、1階に回遊型の生活動線を描く間取り。SCL側のルートを使えば、外から帰ってすぐにお風呂や手洗いが使えて衛生的。感染予防はもちろん、子どもが外遊びや部活で泥んこになって帰ってきてもキレイになってから生活空間に入れます。
    3/10
  • 明るく広がるLDKの空間を、
    インダストリーな大人のデザインに
    東西に広い間取りのLDK。開放感たっぷりの勾配天井の空間に、南向きの掃き出しからさんさんと日差しが入ります。グレーがかかったオーク材の床に、スモーキーなカラーの建具、アイアン調の照明やファンを合わせ、インダストリアル系のインテリアが似合うムード。リビングの壁にはワイドな飾り棚を設置し、小さなグリーンや写真などを飾れます。
    4/10
  • 収納が豊かで視界が広い、
    フルフラットな美しいキッチン
    フルフラットのキッチンはLDKの一番奥に位置し、玄関まで見渡せます。コンロの前に立つオイルガードはガラス製で視界良好。背面にはカウンターユニットが並び、その全長2.4m。調理家電がたくさん並べられ、吊り戸には普段使いしない道具をイン。北側には備蓄に便利なパントリー、扉付きカウンター収納も。勝手口はテラスに続いています。
    5/10
  • ゆったり干せて、ゆったり作業できる
    洗面台を独立させゆとりを確保したランドリー。室内干しのバーだけでなく、オシャレなアイアン調のハンギングバーも。カウンターはアイロンがけに便利なワイドタイプ。
    6/10
  • 移動のためだけではない、リッチな廊下
    廊下に洗面コーナーを設置し、間接照明で癒やしを感じる豊かなスペースにグレードアップ。廊下の幅を約1.5m取り、移動の動線と身支度の動線が重ならないようにしています。
    7/10
  • 北側でも一年中優しい光が入る寝室
    主寝室は北西の角ですが、L字型に大きな窓を取っているので採光性が高いのが特徴。森に面しているので、朝の目覚めのひと時に緑を眺められます。大容量のWICL付き。
    8/10
  • カスタムできる削ぎ落とされた大空間
    9.5帖の洋室はあえて収納を作らずシンプルに。子どもが小さいうちは二人部屋に、成長とともに仕切りを設けるなど、生活の変化に合わせてカスタムできるようにしています。
    9/10
  • 趣味に、仕事に、ちょっと便利な空間
    2階の小屋裏スペースは、勾配天井の一番高いところが2m程度あるので、収納以外にも活用OK。趣味の部屋やリモートワーク、子どもの秘密基地など使い方は多様です。
    10/10

分譲情報 INFORMATION

区画図

比津Cブロック1号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 分譲宅地
  • ゴミ置場
  • 歩道
  • 成約済

住環境

比津Cブロックの土地は、先に公開した比津A・Bブロックの北側に位置する新しい造成地です。ローソン松江比津店、近隣の保育園・小学校も近く、県道37号線など大きな通りにも出やすい便利な立地です。ウェルネスやみしまやなどショッピングエリアも近く病院もあるので、他のブロック同様どんな世帯でも生活しやすい場所でもあります。

周辺施設・校区

認定こども園わらべのその

約0.7km

法吉小学校

約0.7km

第一中学校

約2.5km

ゴルフ場入口バス停

約0.4km

松江赤十字病院

約3.4km

みしまや春日店

約1.0km

ローソン松江比津店

約0.2km

ウェルネス春日店

約1.2km

分譲情報

  • ■所在地/松江市比津町字宮ノ前138番26
  • ■総区画数/19区画
  • ■販売戸数/4戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化調整区域(緩和区域A、B区域)
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/100%、200%
  • ■道路/公道に接道
  • ■設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • ■完成/令和4年5月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの
  • ■備考/ 団地の北側にある「滝戸池」につき、ため池ハザードマップあり

アクセス

OPEN HOUSE 見学会お申し込み受付中
ご予約いただき初めてご来場されるお客様にQUOカード1000円分プレゼント 見学会のご予約はこちらから
PAGETOP
©Hiragino Co.Ltd.