いい家 ひと筋 ひらぎの

READY-BUILT HOMES

分譲住宅

比津Cブロック4号地

見学可

季節と人生の移ろいに寄りそう白壁の家

小鳥や虫の声、風が梢枝をわたる音が聞こえる緑の森のそば。季節の彩りとともにある暮らしのステージが完成しました。爽やかな白い壁に、玄関周りは木目の素材をあしらい柔らかな印象。道路側はプライバシーに配慮して窓の数を限定し、すっきりとしたデザイン。1階はLDKと水回り、さらにゆったりとした寝室のある間取り。生活を1フロアで集約でき、まるで平屋のように効率的な暮らし方も可能。夫婦水入らずの頃、我が子が小さい頃、そして数十年後のシニアライフまで快適さが続きます。LDKには森を眺められる窓も。2階は子ども部屋に最適な洋室2つと、自由に使えるフリールーム。ライフスタイルの変化に寄りそう住まいになっています。

販売価格
3,950万円(税込)
■1階床面積/
69.75㎡(21.09坪)
■2階床面積/
35.00㎡(10.58坪)
■延床面積/
104.75㎡(31.68坪)
■工事面積/
107.75㎡(32.59坪)
■敷地面積/
201.42㎡(60.92坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(11,270,000円)
  • ■建物代
  • ■付帯工事
  • ■地盤補強工事
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

FEATURE 特徴

  • 白壁と木の温もりが家族を優しく迎える
    明るさのある白い外壁に、深い軒が玄関側から上昇していくのびやかな片屋根。道路側は窓の数を絞りすっきりとさせ、想像力を刺激するシンプルな仕上げに。軒天は木目仕上げで梁を出し、ウッド系素材をあしらった玄関まわりやシンボルツリーとともに、家族を優しく迎えます。門柱の隣に手洗い台を設置。清潔な手指で家に入れます。
    1/10
  • アウトドアリビングとしてのテラス
    南向きのテラスは幅約7mのワイドなスペース。リビングと寝室から出入りできます。デッキチェアを置いて読書をしたり、バーベキュー、ガーデニング、子どもの外遊びにも。
    2/10
  • ベビーカー乗り入れOKのゆとりの収納
    土間スペースに扉付きの棚とウオークインタイプのSCLを設置し、収納力バツグン。 SCLは1帖ほどのスペースで、ベビーカーや子どもの外乗りのおもちゃなども余裕です。
    3/10
  • 思い出を並べるファミリーギャラリー
    玄関ホールの壁側にギャラリースペースを設置。奥行きの浅いスタイリッシュな棚に、子どもが作った工作や絵、家族の写真、季節の小物などを飾って、お客様を出迎え。
    4/10
  • 窓の外の森から四季の移ろいを感じられ、
    心潤う集いのスペース
    南北にワイドに取ったLDKは、ダイニングへの動線を確保しつつ北側のスペースでキッチンを独立。ダイニングの西側にスリムなカウンターがついた出窓を大きく取り、グリーンや小物を置けるように。西にある森の緑を眺めながらテーブルを囲めます。フローリングは白系オーク材、建具はグレー系で、インダストリアルな雰囲気にフェミニンさをプラス。
    5/10
  • 〝おうちごはん〟の楽しみが広がる、眺めのいい独立型キッチン
    キッチンは一つの部屋として独立。R型の出入り口でLDとゆるやかにつながり、作業しながら家族の様子を視界に入れられます。シンク・ワークトップ・コンロは作業効率の良いL字で、森が見える窓つき。真ん中にワゴンを置けば、食材を並べたり、パン生地をこねたり、子どものお手伝いコーナーにしたり、楽しい使い方が広がります。
    6/10
  • 1フロアでも生活できる平屋風の間取り
    1階に主寝室を配置しているので、ご夫婦二人の世帯や乳幼児の子どもがいる家庭は、生活の全てを1フロアに集約可能。物入れとWICLがあり収納力も優れています。
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  • 回遊動型の家事ラク2WAYランドリー
    廊下側から脱衣室を通る動線と、寝室のWICLからの動線を確保。乾いた服をカウンターで畳んで、そのまま WICLにしまえます。室内干しのバーはたっぷりかけられる2連。
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  • くつろぎに、エクササイズに、仕事に。気ままなフリールーム
    2階には2つの洋室の他に約6帖のフリールームも。自由度を高めるためシンプルに仕上げたフローリングの空間で、棚や建具はなし。部屋干しするもよし、ラグを敷くもよし、ヨガマットや鏡を置いてエクササイズルームにするもよし。間仕切り家具を置けば3つ目の部屋にも。西側の壁には小さな窓があり、1階にいる家族の気配を感じられます。
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  • 家具を配置しやすい機能的な子ども部屋
    勉強机やベッドといった家具のレイアウトを想定した間取りで、子ども部屋に最適。屋根勾配を活かした天井が空間をダイナミックにしています。クローゼットと長押つき。
    10/10

分譲情報 INFORMATION

区画図

比津Cブロック4号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 分譲宅地
  • ゴミ置場
  • 歩道
  • 成約済

住環境

比津Cブロックの土地は、先に公開した比津A・Bブロックの北側に位置する新しい造成地です。ローソン松江比津店、近隣の保育園・小学校も近く、県道37号線など大きな通りにも出やすい便利な立地です。ウェルネスやみしまやなどショッピングエリアも近く病院もあるので、他のブロック同様どんな世帯でも生活しやすい場所でもあります。

周辺施設・校区

認定こども園わらべのその

約0.7km

法吉小学校

約0.7km

第一中学校

約2.5km

ゴルフ場入口バス停

約0.4km

松江赤十字病院

約3.4km

みしまや春日店

約1.0km

ローソン松江比津店

約0.2km

ウェルネス春日店

約1.2km

分譲情報

  • ■所在地/松江市比津町字宮ノ前138番29
  • ■総区画数/19区画
  • ■販売戸数/4戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化調整区域(緩和区域A、B区域)
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/100%、200%
  • ■道路/公道に接道
  • ■設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • ■完成/令和4年5月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの
  • ■備考/ 団地の北側にある「滝戸池」につき、ため池ハザードマップあり

アクセス

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