いい家 ひと筋 ひらぎの

READY-BUILT HOMES

分譲住宅

グリーンテラス西持田1-2号地

家族の豊かな時間が広がる
〝集いの場〟を抱く住まい

住まいはただ生活するだけでなく、家族がともに過ごし同じ時間を共有する〝集いの場〟。3LDK+ホールで、1階は暮らしの中心となるLDKをゆったり確保した住まいです。リビングは大きなテーブルを置け、一体感のあるウッドデッキと共に開放感のある生活空間に。お子さんの遊びや勉強、パパママの趣味、友達や親戚を集めたホームパーティー…。楽しいひと時の可能性が広がります。2階にも多目的のホールがあり、もう一つの集いの場として機能。外観は一見シンプルなフォルムですが、南側の軒から斜めに降りるシャープなラインがアクセントに。どの角度から見てもスタイリッシュに映えます。

販売価格
3,840万円(税込)
■1階床面積/
52.25㎡(15.80坪)
■2階床面積/
50.00㎡(15.12坪)
■延床面積/
102.25㎡(30.93坪)
■工事面積/
108.10㎡(32.70坪)
■敷地面積/
189.74㎡(57.39坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(10,772,000円)
  • ■建物代
  • ■付帯工事
  • ■地盤補強工事
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

FEATURE 特徴

  • 斜めのラインが美しい
    シンプルモダンな外観
    片流れの屋根とモダンなフォルムが遠くからも目を引きます。洗練されたシンプルなデザインの中で目を引くのは、2階の南の軒から斜めに下りる外壁のライン。静かな佇まいの中にクールなイメージをプラスし、公の道路側からも区画内の道からも全体のラインが引き立つビジュアルに。北側からは、上品な白い壁面にシルバーの屋根が美しく映えます。
    1/10
  • やわらかな光あふれ、内と外に
    一体感が感じられる暮らしの中心
    1階はリビング・ダイニングをメインにし、家族が集まる空間に。3人がけのソファを置けるゆとりがありますが、ラグだけにしてのびのび使うのも良いですね。リビング収納も嬉しいポイント。床は高級感のあるブラックチェリー、壁も板貼り風で優しくやわらかなムードに。南側にはウッドデッキ。家の外にもリビングが続いている感覚で、広がりを感じられます。
    2/10
  • 大切な時間を一緒に過ごす、
    みんなの居場所
    ダイニングは180㎝の6人がけテーブルが置けるゆったりスペース。勉強をしたり、手芸や工芸を楽しんだり、みんなでお菓子づくりをしたり…。集いの可能性が広がります。
    3/10
  • カフェ気分でゆったり…
    家族の集いのホール
    2階ホールはもう一つの集いの空間。カウンターデスクで勉強や在宅ワークなど思い思いの過ごし方ができます。目線の高さに横長の窓があり、カフェのような居心地良さも。
    4/10
  • 洗濯仕事は全てここで完了 
    南向きの快適ランドリールーム
    バスルームとランドリールームを西側に集約。洗面台は120㎝と幅広で、家族みんながバタバタする朝の身支度も余裕のゆったりスペースです。ランドリールームのカウンターは、立って洗濯物を畳んだり、アイロンをするのにもジャストな高さ。南の窓から光が入り、室内干しに最適な環境。ハンガーパイプも設置しています。掃き出し窓からテラスに出られ、外干しも楽ちん。
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  • 奥行きあるカウンターで
    家事ストレスフリー
    キッチンの背面カウンターは奥行きを55㎝も取っています。電子レンジやコーヒーメーカーなどの家電が余裕で設置でき、手前で盛り付けするゆとりも。お子さんたちのお手伝いもはかどりそう。
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  • 多様な使い方ができる
    豊かなクローゼット
    2階東側寝室のウオークインクローゼットは、入って左側は1段ハンガー、右側は2段ハンガーと稼働棚。たくさん吊るせ、棚にはバッグや小物を。自由度が高い収納空間です。
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  • 家族の空間をつなぐリビング階段。
    下のスペースに秘密アリ!
    階段は片側が吹き抜けで、広がりを感じられます。リビング・ダイニングと2階のホール、家族が集う空間につながりを持たせる効果も。アイアン風の手すりがアクセントになっています。階段下にリビング側から死角になるスペースを設けているため、掃除機やペットのケージを置くのに最適。高さ40cmのトンネルがあり、ペットが通り道にしたり、お子さんが秘密基地として楽しむことも。
    8/10
  • シチュエーション別に
    出入り動線を使い分け
    出入り動線は2つ。玄関からリビングに入るルートやシューズクローゼット経由で進むルートも。お客様は直接リビングへ、家族はクローゼットに上着を置いて…と使い分け可能。
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  • 帰ってすぐ手洗い!
    感染対策に有効な外水栓
    ポーチに屋外手洗い場を設置。ガーデニングや洗車にはもちろん、帰宅したときに手を洗ってから家に入れば染症対策にもなります。お子さんの手洗いの習慣付けにも役立ちそう。
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分譲情報 INFORMATION

区画図

グリーンテラス西持田1-2号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 分譲宅地
  • ゴミ置場
  • 成約済

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

周辺施設・校区

持田幼稚園

約0.6km

持田小学校

約0.6km

第二中学校

約2.4km

竹崎団地前バス停

約0.1km

松江赤十字病院

約3.8km

まるごう川津店

約0.4km

セブンイレブン松江西川津町北店

約0.5km

ウェルネス川津店

約1.3km

分譲情報

  • ■所在地/松江市西持田町字八反田350番24
  • ■総区画数/100区画
  • ■販売戸数/6戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化区域
  • ■用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/200%
  • ■道路/6mの公道に接道
  • ■設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道
  • ■完成/令和3年6月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの

アクセス

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