玉湯町湯町Aブロック4号地

見学可

ライフステージに合わせ、住み方が多様に広がる

活気ある地にふさわしい、スタイリッシュなデザインの住まい。R型の角地で、北・東・南の三方から建物が見える土地形状の個性を最大限に活かしています。ダイナミックな片流れの屋根に、壁面はストーンタイルを合わせ、南側のアプローチだけでなく往来に面した北側・東側もモダンに。コンパクトでありながらも、勾配天井の大胆な空間デザインによって、開放感ある光に満ちた明るいLDKを実現。吹き抜けが1階と2階に一体感を持たせることで家族のコミュニケーションがより活発に。3LDK＋ホールの間取りは暮らし方やライフステージによって多様な使い方ができます。

販売価格: 3,970万円（税込）

■1階床面積／: 76.00㎡（22.99坪）

■2階床面積／: 36.69㎡（11.09坪）

■延床面積／: 112.69㎡（34.08坪）

■工事面積／: 122.60㎡（37.09坪）

■敷地面積／: 226.29㎡（68.45坪）

価格に含まれるもの

■土地代(13,690,000円)
■建物代
■付帯工事
■外構
■照明
■カーテン
■エアコン2台
■消費税

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FEATURE 特徴

シンボリックな
〝住まいの顔〟が映える

ダイナミックな片流れのフォルムが、遠くから見てもスタイリッシュな印象を残します。南側から大きく視界に入る屋根にはシックなブラックの平板瓦、東側のテラスや北側の壁面には高級感のあるストーンタイルを使用。異素材のコントラストが、上質なイメージを醸し出します。R型の角地というユニークな立地でどの角度から見てもデザインが映えます。

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まるで山小屋。屋根勾配を活かした
採光性バツグンで開放的な空間

生活の中心になる1階のフロアは、リビングからダイング・キッチンまでが一体となったオープンな間取り。屋根勾配を利用した吹き抜けのある開放的な空間が広がります。フローリングは明るいトーンのオーク材、天井は板張り。上質なLDKに山小屋のような優しい彩りをプラス。南側に並ぶ6枚の窓から陽光が入り、家族の時間を優しく包み込みます。

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リビング・ダイニングの
延長としてのテラス

南側にテラスを配置。天気の良い日に食事をしたり、お子さんと遊んだり、洗濯物を干したり…。東側に壁があり、陽光を取り入れながらも外から見えないデザインです。

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1階・2階で互いの気配を
感じられるホール

2階のホールはマルチに使える空間。遊び場にはもちろん、勉強や在宅ワークに便利なカウンターデスク、室内物干しも設置。吹き抜けで1階と繋がり、互いの気配を感じられます。

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光あふれ、開放感たっぷり。
でも、生活感は見せずにスッキリ

キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる開放感もありながら、入り口側からシンクが見えないデザインに。来客時にも生活感を見せずにおもてなしができます。背面側のカウンターは、奥行き55㎝のゆとりのあるタイプになっており、電子レンジなどを設置しても手前に食器を置けます。勝手口は道路側から見えないようタイル壁に囲まれています。

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空間を活かした
充実のランドリースペース

洗面室には120㎝の幅広カウンターがあり、アイロンなどの作業がラクラク。室内干し用のハンガーも設置。洗濯機置き場の前後は空間を活かした棚があり、洗濯用品や買い置き品が収納できます。

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小さなスペースや収納が
生活の満足度を高める

ダイニングと寝室をつなぐ廊下は、収納棚が充実。小さなカウンターもポイント。買って帰ったものの一時置き、家計簿をつけるコーナー、椅子を置いて書斎スペースにもアレンジOK!

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ゆとりある7.3帖＋クローゼット
住まい方の多様性を広げる主寝室

北側でも明るい立地を活用し、1階に主寝室を配置。3連の窓から優しく日差しが入ります。パパママのベッドルームにはもちろん、書斎や在宅ワークのスペース、二世帯同居の場合はおじいちゃんおばあちゃんの居室にも。ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができます。服や季節の家電など何でも入る大容量のウオークインクローゼット付き。

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「ただいま！」から
すぐ手洗いで感染対策

玄関を上がってそのまま洗面・脱衣室に進める導線を確保。帰宅してすぐ手洗いができて感染対策に。部活や外遊びで汚れても、お風呂に直行してきれいになってからリビングへ行けます。

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導線を邪魔しないスッキリ設計

テレビを壁掛けにし、階段下のデッドスペースを活用してAV機器などが入る収納棚を設置しています。テレビ台を置かずに済むので、リビング・ダイニングからキッチンへの導線がスムーズ。

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GALLERY ギャラリー

分譲情報 INFORMATION

区画図

玉湯町湯町Aブロック4号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

物件位置
分譲住宅
ゴミ置場
歩道
成約済

住環境

玉湯町湯町に新しく完成する宅地は、松江市の西部に位置する利便性の高い新しい住宅地。玉湯バイパスすぐのところにありアクセスも良好。徒歩圏内に公民館やAコープや山陰合同銀行があり利便性の良い住宅地です。また全国的に有名な玉造温泉も近くにあり休日など手軽に温泉でゆっくり過ごせます。近隣には幼稚園・保育園・小学校なども近く、生活しやすい快適な住環境です。

周辺施設・校区

分譲情報

■所在地/島根県松江市玉湯町湯町406番10
■総区画数/4区画
■販売戸数/1戸
■地目/宅地
■都市計画区域/市街化区域
■用途地域/準工業地域
■建ぺい率/60％
■容積率/200％
■道路/公道に接道
■設備/（電気）中国電力（水道）松江市上水道（排水）公共下水道
■完成/令和3年8月
■引渡/即時
■売主/株式会社ひらぎの