いい家 ひと筋 ひらぎの

READY-BUILT HOMES

分譲住宅

米原4号地

光あふれる、
家族の幸せに寄り添う住まい

生活利便性の高い米子市米原エリアの、県道317から一歩踏み入れた閑静な住宅街。選択肢が豊富なシティライフにぴったりの、シンプルモダンな住まいです。飾らないシンプルな暮らしをイメージさせるモダンなフォルムに、軒天や門柱に温もりある素材を取り入れることでナチュラルさをプラス。1階は生活と家族の団らんのフロアとして、ゆったりとしたLDKを中心に。プライバシーに配慮し人通りのある南側には窓を設けず、吹き抜け上部の窓から光をたっぷり取り込みます。キッチンやランドリーなどの水回りを1つに集約することで家事がスムーズになり、家事シェアも進みそう。家族で共有できる時間と空間が、幸せとともに広がるはずです。

販売価格
3,480万円(税込)
■1階床面積/
57.05㎡(17.25坪)
■2階床面積/
42.10㎡(12.73坪)
■延床面積/
99.15㎡(29.99坪)
■工事面積/
113.80㎡(34.42坪)
■敷地面積/
166.56㎡(50.38坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(9,824,000円)
  • ■建物代
  • ■付帯工事
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

FEATURE 特徴

  • 印象的な空気を纏う
    ナチュラルモダン
    シンプルなキューブ型の白い壁とシルバーの片流れの屋根が、上品でモダンな印象。軒天から西側の壁に沿って木目のアクセントが入り、すっきりとしたフォルムに優しいイメージが融合。〝家の顔〟となる玄関はウッド調のサイディング、アプローチはナチュラル系の石畳。門柱ポストは枕木風の素材で、全体のムードに落ち着きと温もりを添えます。
    1/10
  • プライバシーを守りながら、
    光あふれる開放的な生活空間を実現
    人通りのある南側には窓を作らず、1階LDKの東側に吹き抜けを設けています。2階部分の南側・西側の窓からたっぷり日差しが入り開放感も抜群。プライバシーに配慮しながら、のびのびとした居心地の良い間取りに。ナチュラルなデザインながら、ダイニングテーブルと4人がけのL字形ソファを置いてもゆとりがあり、贅沢感のある空間になっています。
    2/10
  • 抜け感のあるゆったり
    屋根付きテラス
    北側には2m×4mのテラスがあり、LDKの続き間のような一体感。屋根の下にあるスペースなので、天候を気にしなくてOK。休日のブランチや仲間を集めてのバーベキューにぴったり。
    3/10
  • 仕事も勉強も…
    プチ書斎的カウンター
    LDKの南側にはカウンターデスクがあり、趣味や作業、リモートワークなどに最適。家族と同じ空間で過ごしながら落ち着いた個室感を味わえるので、子どもの勉強も捗りそう。
    4/10
  • キッチンを中心に家事動線を集約、
    子育ても家事も快適・スムーズに
    キッチンはフラットタイプで、調理や洗い物をしながらリビング・ダイニングが見渡せます。テーブルで宿題をしたり、リビングで遊んだりするお子さんを見守りながら家事ができるので安心。キッチン、ランドリールーム、浴室などの水回りが一つのエリアにまとまり、動線に隙がないのもポイント。お風呂あがりの子どもを迎えにいくのもスムーズ。
    5/10
  • ゆとりと自由度が嬉しいランドリー
    あえて洗面台を独立させ、ランドリールームを自由度の高い空間にしています。室内干しハンガー、洗濯機置き場の作り付けの棚など、家事ストレスを解消する小さな工夫も。
    6/10
  • 洗う・干す・仕舞うの動線を集約
    ランドリールームはたっぷり収納のファミリークローゼットと一緒に。洗濯済みのタオルや下着などをそのまましまえ、直線的な無駄のない動線で家事ストレスを大幅にカット。
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  • シューズクローゼットで
    動線を使い分け、玄関はいつもスッキリ
    シューズクローゼットには2つの出入り口があり、玄関からもホールからも行き来が可能。玄関側は引き戸付き、ホール側は扉のないセミクローズタイプ。動線を2つにすることで、家族はシューズクローゼットで靴を脱ぎ履きし、お客様は玄関側から…と使い分けできます。 玄関の三和土に棚や靴を置かないことで生活感を出さずスッキリ見せる効果も。
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  • 壁1面を活用、大容量のクローゼット
    2階の南側の寝室には、幅3m・奥行き75cmのハンガーパイプ付きクローゼットを設置。壁1面を使うことで、ウオークインタイプでなくても大容量の収納を実現。
    9/10
  • 幅広仕様のメープルの床材で〝広見せ〟
    全てのフロアの床に艶消しハードメープルを採用。一般的なフローリングは幅10cm程度のものが多いのですが、約15cmの幅広タイプにすることで、高級感と共に〝広見せ〟効果をプラス。
    10/10

FLOOR PLAN 間取り

1F
2F
■1階床面積/
57.05㎡(17.25坪)
■2階床面積/
42.10㎡(12.73坪)
■延床面積/
99.15㎡(29.99坪)
■工事面積/
113.80㎡(34.42坪)
■敷地面積/
166.56㎡(50.38坪)

分譲情報 INFORMATION

区画図

米原4号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 分譲宅地
  • 成約済

住環境

国道431号線、国道9号線どちらにも近くアクセス良好なところが魅力的。
スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩0.4km圏内にあり買い物をする上で困ることはないでしょう。
それに加え、大通りに近いことから、飲食店、家電量販店、専門店など様々な店も手の届くところにあり、大変便利です。
また、小学校は福米東小学校、中学校は福米中学校が近く人気のエリアです。

周辺施設・校区

福米保育園

約1.1km

福米東小学校

約1.4km

福米中学校

約2.0km

上三柳バス停

約0.5km

博愛病院

約1.5km

マルイ両三柳店

約0.4km

ローソン両三柳中央店

約0.4km

コスモス両三柳店

約0.4km

分譲情報

  • ■所在地/鳥取県米子市米原八丁目173番10他
  • ■総区画数/5区画
  • ■販売戸数/1戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化区域
  • ■用途地域/第二種中高層住居専用地域
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/200%
  • ■道路/位置指定道路に接道
  • ■設備/(水道)米子市上水道(電気)中国電力(排水)公共下水道
  • ■完成/令和3年4月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの

アクセス

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