いい家 ひと筋 ひらぎの

READY-BUILT HOMES

分譲住宅

今在家2号地

格調と快適な動線を備えた
暮らしの舞台

どの角度から見ても美しく格調のある寄棟の瓦屋根に、大胆なレイアウトの窓と白壁がモダンな空気を醸し出す住まい。プライバシーを守りながらも室内への採光に優れています。鍵型に見えるLDKの間取りは、リビング和室の建具を開ければ25帖近い広々とした空間に。南側のテラスはリビングと連続した屋外空間で、ホームパーティーやDIYだけでなく、日常の開放感を高めるスペースとしても機能。ダイニングの吹き抜けにある大窓から注ぐ日差しが、団欒の空間を優しく照らします。1階はフロアの動線が回遊型で家事がスムーズ。キッチンでは向かいのカウンターに座った家族やお客様と対話しながら料理ができ、コミュニケーションの可能性が広がります。

販売価格
3,200万円(税込)
■1階床面積/
66.00㎡(19.96坪)
■2階床面積/
46.00㎡(13.91坪)
■延床面積/
112.00㎡(33.88坪)
■工事面積/
119.30㎡(36.09坪)
■敷地面積/
209.89㎡(63.49坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(5,079,000円)
  • ■建物代
  • ■付帯工事
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

FEATURE 特徴

  • スタンダードな美しさを放つ白壁の家
    スタンダードで趣のある寄棟の瓦屋根に美しい白壁を合わせた、品の良さとスタイリッシュさを併せ持つ外観。大胆に開かれた大窓は、優れた採光性とプライバシーを両立。ポーチは外壁とは異なる白いレンガ風の素材で囲み、玄関の出入りの動線が道路から見えないようにしています。アプローチにはレンガ系の素材を使い、ナチュラルさもプラス。
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  • 多様なスペースが連続性を持ち、
    開放的な空間を生み出す
    LDKは約20帖。間取り上は鍵型のように見えますが、和室を合わせると25帖近い開放感あふれる空間に。ダイニングのスペースは上方が吹き抜けで、大きな高窓から日差しがたっぷり。温もりのあるオーク系の床材と白系の壁紙が醸し出す上質なナチュラルさに、キッチンカウンターや作りつけの収納などのグレー系の造作がアクセントとして映えます。
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  • 個室にもリビングにもなるマルチな和室
    お客様のお泊まりや子どもの遊び場など、様々な使い方ができる和室。廊下側からもリビング側からも出入りでき、建具を開ければLDKと一体に。収納も充実しています。
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  • 広くて明るく片付けやすいこども部屋
    クローゼットのクロスが爽やかなブルーで気持ちいいこども部屋。収納たっぷりのクローゼットを設けいつも整理上手に。スッキリした部屋でお勉強も遊びも楽しくなりそう。
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  • 家族と会話が弾み、のびのびと過ごせる
    オープンな回遊型キッチン
    LDK・和室で構成された生活空間の中心軸になるのはキッチン。玄関側からもリビング側からもアクセスでき、家事を妨げない回遊動線を確保。囲いのないオープンタイプなので、リビングや和室で過ごす家族とコミュニケーションしながら作業できます。背面収納にプラスしてダイニング側にも収納を設置。パントリーや調理家電置き場として使えます。
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  • 大切な人と心地よく過ごせるカウンター
    キッチンのワークトップに対面するようにカウンターデスクを設置しています。子どもの宿題を見てあげたり、お客様とお喋りしながら、楽しく料理などシーンも様々。
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  • 室内干しが快適なランドリールーム
    浴室や洗面は玄関近くに集約。子供の部活や外遊びで泥んこになっても、帰ってすぐにキレイになれます。洗面脱衣室には洗濯用ハンガーパイプがあり、室内干しにも快適。
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  • 2階は動線をコンパクトに集約し、
    広々とした居室を3室確保
    2階には寝室が3つ。廊下を作らず、コンパクトな動線にすることでスペースを有効活用。各部屋を広く取っています。北側・東側の寝室は、ベッドと学習デスクを置いても余裕があるスペース。南側の寝室は容量たっぷりのウォークインクローゼット付き。ホールの壁面の一部を活用して収納を設置。隙のない空間使いが暮らしを豊かにします。
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  • 室内と庭をつなぐアウトドアリビング
    LDKの南側に位置するテラスは、約7㎡のゆったりとしたプライベートエリア。室内と庭をつなげ、アウトドアリビングとして家族の時間を彩ります。
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  • 生活感を見せない、
    2WAY動線のシューズクローゼット
    シューズクローゼットは玄関の土間とホールからの2WAY動線。お客様は玄関から、家族はシューズクローゼットからと、出入りを分けて生活感を見せないようにすることもできます。
    10/10

分譲情報 INFORMATION

区画図

今在家2号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 分譲宅地
  • 成約済
  • ゴミ置場

住環境

花の町・斐川町。近くの今在家農村公園では春にはチューリップや菜の花が一面に咲き誇りまるで絵はがきのような景色です。保育園は約300mと近くにありと通園がスムーズ。国道9号線へも約1km、平田方面へもスムーズで東西へのアクセスも快適。のどかな田園風景と花と緑に包まれた子育てに優しい住環境です。

周辺施設・校区

伊波野保育園

約0.3km

中部小学校

約2.4km

斐川西中学校

約1.8km

直江駅

約1.2km

ウェルネス 斐川店

約1.2km

ローソン

約0.8km

ゆめタウン斐川

約1.2km

島根県立中央病院

約4.8km

分譲情報

  • ■所在地/出雲市斐川町今在家15番2
  • ■総区画数/9区画
  • ■販売戸数/1戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/未線引区域
  • ■用途地域/指定なし
  • ■建ぺい率/70%
  • ■容積率/200%
  • ■道路/位置指定道路に接道
  • ■設備/(電気)中国電力(水道)出雲市上水道(排水)農業用集落排水(要加入金)
  • ■完成/令和3年4月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの

アクセス

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