いい家 ひと筋 ひらぎの

READY-BUILT HOMES

分譲住宅

グリーンテラス西持田4-9号地

見学可

水回り動線の集約で、ママの笑顔が増える家に

教育施設や病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した大型区画タウン「グリーンテラス西持田」。アクセスが抜群に良く、子育てしやすい街に、ひらぎのは「ママが笑顔になれる家」を提案します。家事の中で一番手間がかかるのは、料理と洗濯。キッチンと洗面脱衣、ランドリーを回遊できる動線を作り、二つの作業をスムーズに行えるようにしました。煮込み料理の途中に洗濯を干したりたたんだり、アイロンがけをしたりすることも可能。家事時間が大幅に短縮でき、家族とのくつろぎタイムも増えそうです。キッチンに立てば、ダイニングやリビングで過ごす家族の姿が見えるうれしい設計。ママの笑顔が増えるような家が誕生しました。

販売価格
3,600万円(税込)
■1階床面積/
54.02㎡(16.34坪)
■2階床面積/
45.00㎡(13.61坪)
■延床面積/
99.02㎡(29.95坪)
■工事面積/
104.21㎡(31.52坪)
■敷地面積/
189.81㎡(57.41坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(10,506,000円)
  • ■建物本体
  • ■付帯工事
  • ■地盤補強
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

FEATURE 特徴

  • 白壁と白い格子窓で都会的なイメージを醸成
    外観のテーマは、「派手過ぎない洋風」。隣接する5棟でシンプルモダンな雰囲気にまとめ、一軒一軒デザインを変えつつも統一感のある街並みを生み出しました。屋根は落ち着きのある切妻屋根。白い外壁と白い格子窓で洗練された都会的なイメージを醸成、四角く区切った玄関ポーチは素材や色を変えることで、メリハリを出しました。
    1/10
  • パティオ風のウッドデッキと
    吹き抜けが生む明るいリビングフロア
    ウッドデッキ上部の周囲に壁を入れ、リビングとダイニングがデッキの北西を挟む間取りにすることでパティオのような贅沢な空間を確保。リビングフロアには、デッキから南、東の2方向に加え、吹き抜けからも柔らかな光が差し込み、自然の光に包まれた温もりあるくつろぎの場になりました。キッチンに立てば、フロア全体が視界に入るのもうれしいですね。
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  • リビングはあえて囲って落ち着ける場所に
    開放感にあふれ過ぎていても人は落ち着かないもの。リビングはあえてキッチン、ダイニングとラインをずらし、囲われ感を創出。家族の気配を感じつつ、マイペースに過ごせる場所。
    3/10
  • 南から自然光が射し込み照明要らずの2階
    2階の3室はすべて南に面し、明るい自然の光が射し込むよう設計しました。吹き抜けに面したホールへも柔らかな光が注がれるので、日中は照明要らずで夜は月明かりや差し込みます。
    4/10
  • グルッと回れる回遊動線で
    ママの家事ストレスを解消
    忙しいママにとって一番大変な家事が、毎日欠かせない料理と洗濯です。そこで両方を短時間で手際よく行えるように水回りを西側に集約。キッチンと洗面脱衣、ランドリーをグルッと回れる動線を確保し、家事時間の短縮を狙いました。ホスクリーンはランドリーだけでなく、キッチンとつながるフロアにも配置。沢山の洗濯物をストレスなく片づけられます。
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  • 広いランドリーからは引き戸1枚で外へも
    スポット型と昇降型の2タイプのホスクリーンを設けた広いランドリー。アイロンや収納家具を置けるスペースも十分です。お天気の日は、外の物干し竿にもそのまま干せます。
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  • 宿題はママの近くのリビングデスクで
    宿題や教科書に向かうのも、ママのそばの方が安心してできるもの。ダイニング南側には、カウンターデスクを設けました。家事の合間のパソコン作業などにもとっても便利です。
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  • パティオ風空間にも
    可能性広がるウッドデッキ
    中庭なんて贅沢って思っていませんか。ウッドデッキでも、配置や壁を工夫すればパティオ風の空間を生み出すことが可能となります。デッキ上部の一部を壁で囲い、屋根をあえてつけていないので、天井にブドウやフジをはわせることもできます。リビングやダイニングにいながらにして、自然の緑や光を感じられるそんな力を持つウッドデッキです。
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  • 前室的空間を兼ね備える贅沢な主寝室
    主寝室の入り口左手には、前室的にウォークインクローゼットを配置した贅沢な間取り。特別にも感じられるベッドルームでゆっくりと1日の疲れをいやすことができます。
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  • 階段下収納生かしてフロアをすっきりと
    日々の暮らしをすっきりと快適に過ごせるポイントの一つが収納です。階段下のデッドスペースにも大活躍。散らかりがちな日用品は、扉付きの物入れに納めてしまいましょう。
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分譲情報 INFORMATION

区画図

グリーンテラス西持田4-9号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 分譲宅地
  • ゴミ置場
  • 成約済

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

周辺施設・校区

持田幼稚園

約0.6km

持田小学校

約0.6km

第二中学校

約2.4km

竹崎団地前バス停

約0.1km

松江赤十字病院

約3.8km

まるごう川津店

約0.4km

セブンイレブン松江西川津町北店

約0.5km

ウェルネス川津店

約1.3km

分譲情報

  • ■所在地/松江市西持田町字東八反田345番6他
  • ■総区画数/100区画
  • ■販売戸数/4戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化区域
  • ■用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/200%
  • ■道路/6mの公道に接道
  • ■設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道
  • ■完成/令和2年11月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの
  • ■備考/一部家具付き

アクセス

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