いい家 ひと筋 ひらぎの

READY-BUILT HOMES

分譲住宅

グリーンテラス黒田6-9号地

見学可

心地よさに満たされた
価値ある住まい

切妻屋根を乗せた表情豊かな塗り壁に、ナチュラルな板張り風の壁の玄関ポーチ。そのコントラストが、新しい町並みに優しい印象を与える和モダンな家。4LDKという充実の間取りを、シンプルな外観が内包しています。都会的な雰囲気をねらって仕上げた室内は、クローゼットやシェルフを造り付け、部分的に吹抜けを設けるなど、うれしいアイデアがいっぱい。カラーリングをシックにまとめることで違和感なくマッチした和室の存在感も、この家の特徴といえるでしょう。スペースの有効活用で可能になった充分な造作収納など、過不足ないよう計算し尽くされた住まいは、どこに居ても心地よさを感じられる住まいです。

販売価格
3,800万円(税込)
■1階床面積/
55.25㎡(16.71坪)
■2階床面積/
42.75㎡(12.93坪)
■延床面積/
98.00㎡(29.64坪)
■工事面積/
104.30㎡(31.55坪)
■敷地面積/
175.94㎡(53.22坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(13,305,000円)
  • ■建物本体
  • ■付帯工事
  • ■地盤補強
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

FEATURE 特徴

  • 緩やかな勾配の切妻屋根にみる
    美意識の高さ
    意識的に高さをおさえた切妻屋根が、生まれたての町並みに落ち着きをもたらす洗練された外観。明るい色のジョリパットと、木目調サイディング材の玄関ポーチとの配色が際立っています。隣家と接する北側の壁には窓をとらずプライバシーを尊重。一方、リビングやダイニングのある南側には大きな窓をとって、明るい住空間を演出。コンパクトながら、車3台を停められる駐車スペースにも注目です。
    1/10
  • 寛ぎながらステイタスを感じられる
    大空間
    南側に面した明るいリビングは、落ち着いたカラーリングに都会的なニュアンスを感じさせて、ゲストを招きたくなる空間。扉付きクローゼットと連結させて造り付けたウォールシェルフ&テレビ台が、たっぷりの収納量を確保しています。ワンフロアにレイアウトされたダイニングキッチンとの関係性もとてもスマートで、寛ぎながらステイタスを感じられる大空間に仕上がっています。
    2/10
  • おしゃれでいて機能的な
    ダイニングスペース
    天井の一部を吹抜けにしたダイニングスペース。アイランドキッチンとの親和性や、空間を少しだけ広く設計したイレギュラーな部屋の形も、おしゃれでいて機能的。
    3/10
  • 南に開いた窓から自然光が注ぐ
    玄関ホール
    ポーチから玄関ドアを開けると、南側に設けた窓から射し込む自然光に照らされた明るいホールが出現。日々の暮らしの中にストーリーのある空間がうれしい。
    4/10
  • アイランドキッチンで描く回遊動線
    キッチンワークをより快適に、もっと楽しくするために、回遊動線が生まれるアイランドタイプを選んでいます。キッチンはもう、ママひとりの場所じゃない。パパが腕を振るう──、子どもたちがお手伝いをする──、家族みんなで料理することだってある──。これからのキッチンは、暮らしの中心になっていくのだと思います。
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  • 車を降りたら最短距離に勝手口
    食品のストックや、ドリンクのボトルなど、とくに重量のあるものは、運ぶ距離が短いほどいい。駐車スペースから最短距離に設けた勝手口は、想像以上に強い味方になってくれるはず。
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  • 何役もこなしてくれる頼りがいある
    和室の存在
    客間、キッズスペース、室内物干し、趣味の部屋など、家族の成長にあわせて、この先、何役もこなしてくれるだろう和室の存在感はうれしくて頼もしい。
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  • プライベート感を大切にした
    2階のレイアウト
    主寝室と洋室2部屋を設けた2階のプライベート空間は、それぞれの部屋が接することなく、必ずホールが隔てる設計。よりプライバシーを重視し、配慮を行き届かせた間取りは、歳月を重ねるごとに暮らしやすさを実感していただけることでしょう。ホスクリーンスポットを設置したホールは室内干しに用意したスペースであることはもちろん、セカンドリビング感覚で使用できる多目的ホールの役割も担っています。
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  • ウォークインクローゼットのある
    2階主寝室
    南向きの明るい2階主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを完備。可動棚や2段ハンガーパイプなど、快適に仕舞うことを重視した工夫を凝らして。
    9/10
  • セカンドリビングにもなる2階ホール
    室内干しスペースの役割を持ちながら、パパの書斎や子どもたちのスタディコーナー、あるいはセカンドリビングなど、アイデア次第で様々に活躍してくれる多目的ホール。
    10/10

分譲情報 INFORMATION

区画図

グリーンテラス黒田6-9号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 分譲宅地
  • ゴミ置場
  • 歩道
  • 成約済

住環境

松江市黒田町に、新たな大型住宅タウン「グリーンテラス黒田」が誕生しました。開発面積約4.8ha。総区画数105区画の壮大なスケール感。人々の夢と希望が詰まった松江の新しい街です。近隣には暮らしに必要な学校、病院、市役所などの公共施設から、ショッピングタウン、スーパー、カフェなどの商業施設も充実。交通のアクセスの利便性も申し分ない好立地な環境です。さあ、新しいライフステージを「グリーンテラス黒田」で始めませんか。

周辺施設・校区

ひらぎの保育園

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分譲情報

  • ■所在地/松江市黒田町63番55
  • ■総区画数/109区画
  • ■販売戸数/5戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化区域
  • ■用途地域/第一種低層住居専用地域
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/100%
  • ■道路/6mの公道に接道
  • ■設備/(電気)中国電力 (水道)松江市上水道(排水)公共下水道
  • ■完成/令和3年3月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの
  • ■備考/周辺環境の距離は現地北入り口からの移動距離を示したものです。地図上で算出しているため概算の数値です。実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。

アクセス

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