グリーンテラス西持田1-5号地 - ひらぎの

グリーンテラス西持田1-5号地

ゾーニングの新しさ
+動線のおもしろさ
=ニューノーマルな住まい

バイカラー配色の外壁とリズミカルな招き屋根の外観が、ひときわ目を引く和モダンな家。広い玄関ポーチは横から入るスタイルで、道路からの視界を遮るように配慮されています。リビングからダイニング、そしてキッチンへと段々に天井を低くして、天井の高さで各スペースをゾーニングした空間デザインがスタイリッシュ。玄関からの動線は便利な2wayで、シューズクローゼットを通って洗面脱衣へ向かうラインと、リビングを横切らず2階へ上がることができるラインもあっておもしろい。ニューノーマルな暮らしを実践する充実の4LDKとなっています。

特 徴

  • FEATURE#01
    窓を楽しむ招き屋根の家
    インパクトあるカラーリングに、効果的に窓を配した招き屋根が印象的な和モダンな家。コンクリート洗い出し仕上げのアプローチ、アオダモのシンボルツリー、白い門柱、スタンダートになっていく宅配ボックスなど、家の第一印象を決める充実のエクステリアが、室内への期待感を高めています。環境的には、南西に道路が走る角地の立地。袖壁を設けることで、プライバシーの確保にも配慮しています。
  • FEATURE#02
    天井の高さにステップをつけて
    ゾーニング
    玄関ホールから引き戸で入るリビング空間は、ダイニング&キッチンとのワンフロア。一体感がありながら、天井にステップをつけることでゾーニングを実現しています。リビングに造作したカウンターはベンチとして使うのも有り。テレビは壁掛けにして下部スペースは埋め込み収納にしてすっきりと。リビングと同等に広いダイニングは、6人掛けのテーブルも置けるほどゆったりとしています。

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

周辺施設・校区

持田幼稚園

約0.6km

持田小学校

約0.6km

第二中学校

約2.4km

竹崎団地前バス停

約0.1km

松江赤十字病院

約3.8km

まるごう川津店

約0.4km

セブンイレブン松江西川津町北店

約0.5km

ウェルネス川津店

約1.3km

アクセス

区画図

グリーンテラス西持田1-5号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

[凡例]

  • 物件位置
  • ゴミ置場
  • 成約済

販売価格

3,900万円(税込)
■1階床面積/
62.45㎡(18.89坪)
■2階床面積/
45.00㎡(13.61坪)
■延床面積/
107.45㎡(32.50坪)
■工事面積/
113.74㎡(34.41坪)
■敷地全体面積/
189.66㎡(57.37坪)
価格に含まれるもの
  • ■土地代(10,768,000円)
  • ■建物代
  • ■付帯工事
  • ■地盤補強工事
  • ■外構
  • ■照明
  • ■カーテン
  • ■エアコン2台
  • ■消費税

分譲情報

  • ■所在地/松江市西持田町字八反田350番27
  • ■総区画数/100区画
  • ■販売戸数/9戸
  • ■地目/宅地
  • ■都市計画区域/市街化区域
  • ■用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • ■建ぺい率/60%
  • ■容積率/200%
  • ■道路/6mの公道に接道
  • ■設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道
  • ■完成/令和3年4月
  • ■引渡/即時
  • ■売主/株式会社ひらぎの
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