比津B-7号地

2020年1月完成予定

比津B-7号地

機能性に富んだ生活しやすいコンパクトな総2階

片流れのシンプルなフォルムにシックな黒が落ち着いた印象を与える外観。切り返しを設けた広い駐車場を抜けて、室内に入るとSCLと洗面台などがある収納スペースとリビングの2方向へアクセスできるレイアウト。広がりを感じれるストレートのリビングダイニングの奥の階段から2階へ向かうと、トイレ・洗面・脱衣・ランドリー・浴室と水廻りへすぐ向かうことができます。水廻り動線を1か所にまとめ2階へ配置した事で、自然と周囲の視線が気にならないプライベート空間を造り出すことができました。家事動線をコンパクトにまとめ、生活しやすい住宅が完成します。

販売価格

3,890万円(税込)

  • 敷地面積248.95m2(75.30 坪)
  • 延床面積110.75m2(33.50 坪)
  • 1階床面積56.00m2(16.94 坪)
  • 2階床面積54.75m2(16.56 坪)
  • 工事面積121.53m2(36.76 坪)

価格に含まれるもの

  • 土地代
  • 建物代
  • 付帯工事
  • 地盤補強
  • 外構
  • 照明
  • カーテン
  • エアコン2台
  • 消費税

土地と家のマッチング

細長くイレギュラーな形状の土地に車を停める場合、ハンドルの切り返しが必要です。そこで生まれた設計案が「建物を土地の奥にキュッとまとめて、四角い総2階にする」こと。そうすれば、家の正面に車3台を優に停められる駐車スペースが出現します。家の中はシンプルな間取りにして、今までやってこなかったことを形にしました。

オシャレなTVボードのあるリビングダイニング

献立を考える、調理をする、後片付けをする、家族のための毎日の食事の支度は大変ですから、「キッチンにいても、テレビを見たい」という声があがるのも必然。それは、ママ目線の素直な感想でした。最初の設計では、和室側の壁に置くことを想定していたテレビでしたが、玄関側の壁へと移動することに変更。すると、キッチンからもちゃんとテレビを見ることができます。誰かが不満に思うことを、ひとつずつていねいに解消していって、私たちの家づくりは完成します。

2WAY動線のある玄関

リビングとSCLへ向かう入口を設けたゆったりとした玄関。SCL側には洗面台を配置したので、帰ってすぐ手洗いうがいができます。洗面スペースからLDKへと向かえる便利な回遊動線も嬉しいポイント。

寝室が2階なら、お風呂も2階へ

〝コンパクトな総2階〟がこの住宅のテーマ。「お客さんは、勝手に他人の家の2階には上がらないから、プライベート空間はできるだけ2階にまとめたい。もちろんお風呂も!」という斬新なプラン。

住環境

比津Bブロックの土地は、先に公開した比津Aブロックの南側に位置する新しい造成地です。ローソン松江比津店から近く、近隣の保育園・小学校も近く、県道37号線など大きな通りにも出やすい便利な立地です。ウェルネスやみしまやなどショッピングエリアも近く病院もあるので、、Aブロック同様どんな世帯でも生活しやすい場所でもあります。

区画図

比津B-7号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

凡例

  • 物件位置
  • 宅地
  • 売約済み
  • ゴミ置場
  • 公園

周辺施設・校区

  • 比津ヶ丘保育園 約 0.6km
  • 法吉小学校 約 0.4km
  • 第一中学校 約 3.0km
  • ゴルフ場入口バス停 約 0.3km
  • 松江赤十字病院 約 3.3km
  • みしまや春日店 約 0.8km
  • ローソン松江比津店 約 0.2km
  • ウェルネス春日店 約 1.0km

分譲情報

  • 所在地/松江市比津町字蓮池157-2
  • 総区画数/11区画
  • 販売戸数/1戸
  • 地目/宅地
  • 都市計画区域/市街化調整区域(緩和区域宇A区域)
  • 用途地域/指定なし
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/100%
  • 道路/公道に接道
  • 設備/(水道)松江市上水道(電気)中国電力(排水)公共下水道
  • 完成予定/令和2年1月中旬
  • 引渡予定/完成見学会後
  • 売主/株式会社ひらぎの

Access

見学お申込み受付中

比津B-7号地の魅力を、実物でぜひ一度お確かめください。詳しいお話をご希望の方は、事前予約をおすすめします。
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