グリーンテラス西持田9-5号地

グリーンテラス西持田9-5号地

心動かす第一印象は感性豊かな注文住宅のよう

ニュータウンの街並みからは想像できないほどの、のどかな田園風景がダイニングキッチンの窓外に広がり、潤いある暮らしを予感させてくれる家。立体的なフォルムとバイカラーの配色が特徴的な外観は都会的で、ストリートのアクセントになっています。窓の外の眺めを活かして、おしゃれなカフェのように仕上げたダイニングキッチン。和室とウッドデッキを心地いい空間にしようと発想したイレギュラーなリビングの形。スキップフロアにして空間をゾーニングした2階フロア。こうした数々のこだわりは、建売住宅というよりも感性豊かな注文住宅のよう。心動かす第一印象そのままの暮らしが、この家でならかなえられそうです。

販売価格

3,500万円(税込)

  • 敷地面積178.51m2(53.99 坪)
  • 延床面積119.50m2(36.14 坪)
  • 1階床面積62.50m2(18.90 坪)
  • 2階床面積57.00m2(17.24 坪)
  • 工事面積125.00m2(37.81 坪)

価格に含まれるもの

  • 土地代
  • 建物代
  • 付帯工事
  • 地盤補強工事
  • 外構
  • 照明
  • カーテン
  • エアコン2台
  • 消費税

メリハリを効かせたモダンデザインになごむ家

勾配の穏やかな片流れ屋根が三角を、正面玄関の外壁が四角を描く外観は、シンプルなモダンデザイン。門袖に施された植栽のシンボルツリーに心なごまされ、極力少なくした窓の配置はプライバシーを厳重に守る都会的なスタイル。その一方で、田園風景に面した南・東には大きな窓をできるだけ設けて開放感たっぷりに演出。メリハリの効いた設計・コーディネートで、ワンランク上の日常を可能にします。

時を重ねることが
楽しいと思える多彩な空間

やさしいホワイトとあたたかなブラウンでカラーコーディネートされたリビングは、いつまでもこの場所で過ごしたいと感じさせてくれる寛ぎのスペース。造付けたテレビ台はコーナーをまいてL字型にして、ベンチのようなスタイルに。一部吹抜けにした天井は立体的で、和室およびウッドデッキへの移動を考えて生まれた三角のスペースは独創的。視点を移すたびに色々な表情をみせてくれる多彩な空間になりました。

絵になる時間が
ゆったりと流れるダイニング

田園風景をひとり占めするようなダイニング。忙しい朝もゆとりをもって、休日にはゆったりとブランチを、夜はペンダントライトの明かりで、流れるのは絵になる時間が流れます。

和室の広縁にもなるリビングの
三角スペース

必然的に生まれた三角スペースは、リビングをさらに開放的な空間につくりあげ、和室にとっては広縁のような存在に。ウッドデッキ側から射し込む陽射しの変化も楽しい。

機能以上のクオリティは
カフェキッチンのよう

色、素材、デザイン、照明など、ディテールにこだわったキッチンは、使い勝手の良さや充分な収納力など、高い機能性以上のクオリティ。ダイニング側のカウンター壁には、ブルー系の同系色タイルをモザイク風に貼って。今すぐにでも、おしゃれなカフェがオープンできそうな仕上がりになりました。窓外に広がる緑の風景も含めて、この家の愛おしいキッチンです。

天井の高さまである
オープンシェルフの頼もしさ

洗面脱衣からお風呂場へと続く廊下に、便利なオープンシェルフを造付け。棚板の位置も自由に変えられ、天井の高さまで設けた収納力が頼もしい。

スキップフロアの下段にある
ランドリーコーナー

スキップフロアの下段にある2階ランドリー。写真右のステップを上がると洋室が2部屋。ステップの途中にはブックシェルフを造付け。

わずか2段のステップが生み出す
豊かなシーン

スキップフロア上段ホール。写真左には造付けたカウンターコーナーが。吹抜けを見下ろす開放感がありながら、イスに座れば落ち着く雰囲気。書斎としても勉強コーナーとしても活躍してくれるはずです。写真右には、ランドリーへ下りる2段のステップと、その途中にブックシェルフを造付け。わずか2段のステップが生み出した立体的な空間は、日常に豊かなシーンを生み出しくれるでしょう。

天井、建具、畳など、
様々に意匠を凝らして

天井の造作やウッディーな建具、グレーを選んだ縁なし畳など、様々に意匠を凝らした1階の和室。ウッドデッキを広縁に見立てる設計も心にくい。

スキップフロア下段の主寝室は
抜群の収納量

スキップフロアの下段に配置した2階主寝室。クローゼットとウォークインクローゼットの両方を有する抜群の収納量が魅力。

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

区画図

グリーンテラス西持田9-5号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

凡例

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 宅地
  • 売約済み
  • ゴミ置場
  • 公園
  • 集会所用地
  • 調整池・川

周辺施設・校区

  • 持田幼稚園 約 0.6km
  • 持田小学校 約 0.6km
  • 第二中学校 約 2.4km
  • 竹崎団地前バス停 約 0.1km
  • 松江赤十字病院 約 3.8km
  • まるごう川津店 約 0.4km
  • セブンイレブン松江西川津町北店 約 4.2km
  • ウェルネス川津店 約 1.3km

分譲情報

  • 所在地/松江市西持田町字刎戸371-16
  • 総区画数/100区画 
  • 販売戸数/8戸 
  • 地目/宅地 
  • 都市計画区域/市街化区域 
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域 
  • 建ぺい率/60% 
  • 容積率/200% 
  • 道路/6mの公道に接道 
  • 設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • 完成/令和元年7月
  • 引渡予定/即時
  • 売主/株式会社ひらぎの

Access

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