グリーンテラス西持田8-8号地

グリーンテラス西持田8-8号地

家族がもっといとおしくなる
豊かな暮らし空間

快適な生活環境が充実した街に誕生した大型タウン「グリーンテラス西持田」。子育て世代に人気の立地でひらぎのが提案するのが、機動力と収納力の高い暮らしの空間です。水回りはすべてキッチン裏の東側に集結させたので、脱いで洗って干すまでがわずか10歩程度。誰かがお風呂に入っていても気兼ねなくオーラルケアやヘアケアできるよう洗面と脱衣所は別フロアにしました。暮らしにゆとりを生む大きなポイントの一つが収納力。階段下や廊下などのデッドスペースをうまく生かした収納スペースを随所に設けました。座った時の視線の高さまで考え、LDKから和室までどこで寛いでも家族を感じられる設計に。家族を一層いとおしく感じるそんな家です。

販売価格

3,600万円(税込)

  • 1階床面積67.75m2(20.49 坪)
  • 2階床面積43.75m2(13.23 坪)
  • 延床面積111.50m2(33.72 坪)
  • 工事面積116.38m2(35.20 坪)
  • 敷地面積196.29m2(59.37 坪)

価格に含まれるもの

  • 土地代
  • 建物代
  • 付帯工事
  • 地盤補強工事
  • 外構
  • 照明
  • カーテン
  • エアコン2台
  • 消費税

和モダンな街並みに映える
濃紺のシックな家

すっきりとした片流れの屋根に木目調の軒天と破風。そして洗練された印象を醸成する、四角く区切った玄関ポーチと細長い窓。隣接する2軒と特徴的な外観を統一させることで、シンプルなのに温もりのある和モダンな街並みを生み出しました。それでいて外壁の色やフォルムはそれぞれ個性をアピール。北端の家は、濃紺の壁とブラックサッシでシックにまとめました。

それぞれのくつろぎスタイルで
家族と過ごせるリラックス空間

「ソファで寝転がりたい」「畳が落ち着く」「テーブルでお茶を飲みたい」。同じ家族でも、くつろぎのスタイルはそれぞれです。好きな場所で安らぎつつ、家族の温もりを自然に感じられるよう、視線の高さや空間の配置を工夫しました。テラスに面した南側の天井は低めにしてゾーニング。リビング、ダイニングに明るさと開放感も創出しました。

階段下の収納スペースで
リビングすっきり

階段下のデッドスペースには、オープン&クローズドをセットにした収納スペースを確保。よく使うものやインテリア雑貨は手前に置いて、見せたくない物は奥の扉付き収納へ。

家の顔=玄関はいつも美しく

南から明るい光が射し込む玄関には、大きなシューズクローゼット。靴はもちろんコートを掛けたり、ベビーカーを置いたり。お出かけアイテムが全部収まるので玄関は、常にピカピカです。

ママも子どもたちも安心。
キッチンから見渡せるリビングフロア

キッチンに立つことの多いママが、どんなに忙しくても気になるのが家族の様子です。だからキッチンは、リビングから和室までフロア全体を見渡せる場所に設計しました。小さなお子様が和室で遊んだり、お昼寝したり、リビングでテレビに夢中になっていてもちゃんと見えるから安心。子どもたちもいつもママを近くに感じられます。

干しやすく乾きやすい無敵のランドリー

昇降式ホスクリーンを2セット備えたランドリースペースは、洗面、脱衣所からも独立した驚きの広さ。水回り動線の一番南側なので、動線の良さ、乾きやすさも抜群です。

収納力の兼ね備えた主寝室

主寝室には、窓付きの明るいウォークインクローゼットに加え、寝具や季節用品なども収納できる納戸を設置。洋服や小物好きのお洒落なママも心配いりません。

壁の使い方一つで、
ぐっと上がる暮らしのクオリティー

リビング東端は、壁を少し引っ込めて三方を囲い、テレビコーナーにしました。当初は小さなお子様がテレビの角にぶつからないようにという配慮でしたが、すっきりと収まりの良い空間になりました。リビングと階段の境には細い吹き抜けを設置して、開放感と明るさを生み出しました。空間と壁。使い方次第で暮らしの質がぐっと上がるのです。

安全面やプライバシーにも
配慮した玄関ポーチ

屋根付きの広い玄関ポーチは三方を壁で囲っているので、雨風を防ぐだけでなく、セキュリティーやプライバシー保護にも繋がります。小さな工夫が生活をより安心にしてくれます。

壁に秘密?
トイレに向かうのが楽しくなりそう

トイレに向かう廊下にもひらぎののオリジナリティが満載です。左側は天井までの収納棚、右側は家族への連絡や子どもさんの絵も飾れる“掲示板クロス”を設置しています。

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

区画図

グリーンテラス西持田8-8号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

凡例

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 宅地
  • 売約済み
  • ゴミ置場
  • 公園
  • 集会所用地
  • 調整池・川

周辺施設・校区

  • 持田幼稚園 約 0.6km
  • 持田小学校 約 0.6km
  • 第二中学校 約 2.4km
  • 竹崎団地前バス停 約 0.1km
  • 松江赤十字病院 約 3.8km
  • まるごう川津店 約 0.4km
  • セブンイレブン松江西川津町北店 約 1.1km
  • ウェルネス川津店 約 1.3km

分譲情報

  • 所在地/松江市西持田町字欠田374-17
  • 総区画数/100区画 
  • 販売戸数/8戸 
  • 地目/宅地 
  • 都市計画区域/市街化区域 
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域 
  • 建ぺい率/60% 
  • 容積率/200% 
  • 道路/6mの公道に接道 
  • 設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • 完成/令和元年8月
  • 引渡/即時
  • 売主/株式会社ひらぎの

Access

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