グリーンテラス西持田8-7号地

グリーンテラス西持田8-7号地

暮らすほどにバランスの良さを実感できる家

新しい街並みの北東の角地に、田園風景を北側の窓外に眺める、クールな家が建ちました。収納たっぷりの玄関ホールからは、リビングと和室、それぞれ続く2wayの動線。暮らしの中の様々なシーンに臨機応変、快適に対応できる設計になっています。水廻りを集約した1階に主寝室をレイアウトしたことも、ひとつの特徴。吹抜けのリビングから続くウッドデッキ。土間のあるキッチンの勝手口。2階廊下の延長に備え付けた納戸。ブラックを基調とした外観のイメージは、畳や建具・タイルなど屋内の各所でキープしながら、家族思いの間取りやナチュラルなフローリングなどで、やさしさをプラス。暮らすほどに、バランスの良さを実感できる家になりました。

販売価格

3,800万円(税込)

  • 敷地面積199.91m2(60.47 坪)
  • 延床面積114.00m2(34.48 坪)
  • 1階床面積78.25m2(23.67 坪)
  • 2階床面積35.75m2(10.81 坪)
  • 工事面積120.85m2(36.56 坪)

価格に含まれるもの

  • 土地代
  • 建物代
  • 付帯工事
  • 地盤補強工事
  • 外構
  • 照明
  • カーテン
  • エアコン2台
  • 消費税

ブラックの配色をソフトに仕上げる
表情豊かな素材感

リズミカルな屋根の形状。バランスの取れた窓のアレンジ。シンボルツリーの成長を楽しむエクステリア。角地という立地の優位性と緊張感がうまく作用した家は、決して主張し過ぎず、ニュータウンにしっくり馴染む独特の存在感。基調となるブラックのカラーリングも重々しくなく、表情豊かな素材感が功を奏しているよう。この家で人生を送る──その決断が、誇らしくも感じられる外観です。

開放感とプライドを味わいながら
まったりとした休日を

吹抜けで可能になった見上げる大開口の高窓が、開放感とプライドを感じさせてくれるリビング。掃き出し窓で出入りするウッドデッキも南の方角に開け、昼間には一切、照明を点ける必要はありません。ワンフロアでつながるダイニング側の窓から、田園風景が眺められるのもうれしいポイント。

こだわりが詰まったシンブルな
ダイニング空間

シンプルシックなペダントライトを選んだモダンなダイニング空間。タイル貼りのキッチンカウンター下はシェルフにして、お気に入りの小物や書籍などをディスプレイできるように。

アーチを描く垂れ壁の左右はたっぷりの収納

大開口の窓の外に緑の田園風景が広がる寛ぎの和室。アーチを描く垂れ壁の左右は、枕棚もあるたっぷりの収納スペース。アーチを際立たせる2段の明かり取り窓も効果的。

ママ思いのキッチンは
スタイリッシュな設計にして

セミオープンタイプのシステムキッチンを選んで、カウンターと眼前の壁をタイル貼りで仕上げたスタイリッシュな空間は、料理を楽しくする演出にあふれています。キッチンの端にはパントリーを設け、床の半分を土間にして勝手口と併用。買い物の搬入の便利さはもちろん、雨の日に濡れた荷物などはひとまず土間に置きたいもの。そんな忙しいママに寄り添ったやさしい設計をしています。

10mを見通す伸び伸びとした空間

キッチンから和室を見通し、もう一方で、パントリーから勝手口を見通すレイアウトは、全長10mにもなる伸びやかさ。タイル壁の上部に造付けた棚など、細やかな心配りがうれしい。

洗う・干す・仕舞う一連の家事を快適に

バス〜洗面脱衣〜ランドリーが1本の動線上で並ぶレイアウト。さらにランドリーは、引き戸で主寝室とつながり、家事の負担を軽減する利便性の高い回遊動線を描いています。

コンパクトな動線で
快適に暮らせる1階主寝室

南向きの窓と、ウッドデッキに向いた窓から、明るい陽射しが注ぐ1階の主寝室。クローゼットを中心にして、主寝室から廊下、廊下から水回り、水回りからランドリーを通って、また主寝室へと移動できる便利な回遊動線を描いています。クローゼットをウォークインにしていないのは、ランドリーがその役目を担えるから。過剰な機能はあえて備えず、必要なものを必要な場所に配置することを心がけています。

ダウンライトに浮かび上がる
小さなギャラリー

ダウンライトを仕込んでプライベートギャラリーのような空間に仕上げた1階廊下のニッチ。思い出の写真や手作りの小物など、家族の大切なものを並べて。

収納にも遊び場にもなる
オープンタイプの納戸

2階廊下の延長にある納戸は、仕切りのないオープンタイプ。収納する時のストレスがないうえ、子どもたちの遊び場としても使える自由さが楽しい。

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

区画図

グリーンテラス西持田8-7号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

凡例

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 宅地
  • 売約済み
  • ゴミ置場
  • 公園
  • 集会所用地
  • 調整池・川

周辺施設・校区

  • 持田幼稚園 約 0.6km
  • 持田小学校 約 0.6km
  • 第二中学校 約 2.4km
  • 竹崎団地前バス停 約 0.1km
  • 松江赤十字病院 約 3.8km
  • まるごう川津店 約 0.4km
  • セブンイレブン松江西川津町北店 約 1.1km
  • ウェルネス川津店 約 1.3km

分譲情報

  • 所在地/松江市西持田町字欠田374-16
  • 総区画数/100区画 
  • 販売戸数/8戸 
  • 地目/宅地 
  • 都市計画区域/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域 
  • 建ぺい率/60% 
  • 容積率/200% 
  • 道路/6mの公道に接道 
  • 設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • 完成予定/令和元年5月
  • 引渡予定/即時
  • 売主/株式会社ひらぎの

Access

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