グリーンテラス西持田8-10号地

グリーンテラス西持田8-10号地

機能性とデザイン性を兼ね備えた
趣のある空間

快適な生活環境が充実した街に誕生した大型タウン「グリーンテラス西持田」。小学校や保育園にも近く子育て世代に人気の立地に、機能性とデザイン性を兼ね備えた趣のある居住空間を生み出しました。吹き抜けのあるダイニングには、梁からペンダントライトを吊り下げてムーディーな雰囲気に。斜め張りのフローリングで動きのある空間に仕上げました。浴室から洗面脱衣、ランドリーまで水回りを一直線にまとめ、キッチンからも扉なしで行き来できるので、家事が驚くほどストレスフリーに。内観は白とオークを基調にした色調に、グレーを壁や畳などにアクセントカラーとして配色。シックで落ち着きのあるフロアは、住み続けるほどに味わいを生んでいきます。

販売価格

3,600万円(税込)

  • 敷地面積196.31m2(59.38 坪)
  • 延床面積112.20m2(33.94 坪)
  • 1階床面積64.50m2(19.51 坪)
  • 2階床面積47.70m2(14.43 坪)
  • 工事面積114.85m2(34.74 坪)

価格に含まれるもの

  • 土地代
  • 建物代
  • 付帯工事
  • 地盤補強工事
  • 外構
  • 照明
  • カーテン
  • エアコン2台
  • 消費税

白黒のコントラストが映える
スマートな外観

すっきりとした片流れの屋根に木目調の軒天と破風。そして洗練された印象を醸成する、四角く区切った玄関ポーチと細長い窓。隣接する2軒と特徴的な外観を統一させることで、温もりのある和モダンな街並みを生み出しました。それでいて外壁の色やフォルムは個性をアピール。南端の家は、ホワイトの壁をブラックサッシで引き締め、スマートな印象に。

光が織り成す
吹き抜けのあるダイニング

明るく開放的な空間での食事は、美味しさもひとしお。そこでダイニングを吹き抜けにしてみました。天井がないという課題を逆手にとって、梁を出してペンダントライトを吊り下げたらインパクトのある空間に。スポットライトを自在に動かせるダクトレールも設置。角度の違う照明と2階窓からの自然光が織り成す柔らかな雰囲気が、食卓をより楽しく演出します。

グレーのアクセントクロスが醸す
大人モダン

ダイニングとの天井の高さを変えることでゆるやかにゾーニングしたリビング。グレーのアクセントクロスと斜め張りにしたオークのフローリングで、大人モダンな雰囲気に。

ダイニングとも一体化できる
シックな和室

墨染色のシックな畳を配した和室は、引き戸一枚で個室にも、ダイニングと一体化した空間にも変わる可能性豊かな空間。オープン&クローズドの収納をバランス良く配置しました。

扉なしで行き来できる
キッチンとランドリー

クッキングの合間に乾いた洗濯物を畳んだり、食洗器を使いながら洗濯機を回したり。面倒な家事を並行してできたら、どんなに楽でしょう。ママの家事ストレスを少しでも軽減したい。そんな思いで水回りをまとめ、キッチンからランドリーまで扉なしで行き来できるようにしました。隙間時間を上手に活用できる賢い動線もこの家の魅力になっています。

生活感の出ない
スタイリッシュなキッチン

キッチンの北端には、階段下のデッドスペースを生かしたパントリーを。冷蔵庫スペースもリビングから見えにくい場所に設け、生活感の出ないスタイリッシュなキッチンに。

宿題もママのそばでしたい

ダイニングには、ママのそばで勉強したいお子様のためにカウンターデスクを設置。キッチンとの仕切り壁には小さな穴を開け、お互いの顔が見えるようにしました。

セキュリティー面でも安心。
屋根付きの四角い玄関ポーチ

四角く区切った広い玄関ポーチは、雨風をしのげるだけでなく、出入りが周囲から見えにくいのでセキュリティー面でも安心です。階段脇に緩やかなスロープも設置しているのでサイクルポーチとしての活用も可能。ベビーカーでの出入りもスムーズに行えるので、赤ちゃんと一緒に近所を散歩したりなど子育てで家にずっといるママに心のケアにも繋がります。

腰壁を利用して
本棚を配した2階ホール

部屋と部屋を繋ぐだけの廊下じゃ面白くありません。階段の上り口から各部屋につながる2階ホールには、腰壁に本棚を設置。反対側にはこげ茶色の手摺を配し雰囲気ある空間に。

快適な眠りと目覚めを導く
南西向きの主寝室

南西に向いた明るい主寝室には、たっぷり収納のウォークインクローゼットを設置。東西にスペースを分けて、パパとママの衣類を別に仕舞えるよう工夫を凝らしました。

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

区画図

グリーンテラス西持田8-10号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

凡例

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 宅地
  • 売約済み
  • ゴミ置場
  • 公園
  • 集会所用地
  • 調整池・川

周辺施設・校区

  • 持田幼稚園 約 0.6km
  • 持田小学校 約 0.6km
  • 第二中学校 約 2.4km
  • 竹崎団地前バス停 約 0.1km
  • 松江赤十字病院 約 3.8km
  • まるごう川津店 約 0.4km
  • セブンイレブン松江西川津町北店 約 0.5km
  • ウェルネス川津店 約 1.3km

分譲情報

  • 所在地/松江市西持田字欠田373-14他
  • 総区画数/100区画 
  • 販売戸数/8戸 
  • 地目/宅地 
  • 都市計画区域/市街化区域 
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域 
  • 建ぺい率/60% 
  • 容積率/200% 
  • 道路/6mの公道に接道 
  • 設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • 完成/令和元年9月
  • 引渡/即時
  • 売主/株式会社ひらぎの

Access

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グリーンテラス西持田8-10号地の魅力を、実物でぜひ一度お確かめください。詳しいお話をご希望の方は、事前予約をおすすめします。
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