グリーンテラス西持田6-8号地

グリーンテラス西持田6-8号地

開放感抜群 !スタイリッシュなシースルー階段がある家

階段は、上ったり下りたりする機能を持つだけのアイテムではありません。おしゃれでスタイリッシュなシースルー階段は、リビングに開放感と豊かなデザイン性を創り出し、毎日の暮らしをグレードアップさせます。東西に並ぶ広々としたLDKの南側に配したナチュラルな木目の段板とアイアン手すりのスケルトン階段に、構造梁をあらわにしたリビング天井、そしてダイニング上部の吹き抜け。程よい“抜け感”とアクセントが明るく魅力的なリビングフロアを生み出しています。和室とウッドデッキの間には三角形の縁側的スペースを確保、離れのような贅沢な使い方もできる和室にしました。空間が生み出す効果を最大限に考えた、居心地の良い家です。

販売価格

3,850万円(税込)

  • 1階床面積67.75m2(20.49 坪)
  • 2階床面積48.00m2(14.52 坪)
  • 延床面積115.75m2(35.01 坪)
  • 工事面積120.50m2(36.45 坪)
  • 敷地面積183.37m2(55.46 坪)

価格に含まれるもの

  • 土地
  • 建物本体
  • 付帯工事
  • 地盤補強
  • 外構
  • 照明
  • カーテン
  • エアコン2台
  • 消費税
  • 長期優良住宅

センス良く窓を配置したデザイン性豊かな外観

シャープな銀黒の片流れ屋根が目を惹くデザイン性豊かな外観。すっきりとした白の外壁に小窓をセンス良く配置し、ユニークかつクールな個性を醸しました。コーナーに配した玄関ポーチの屋根は、色はそのままに素材を変えてアクセントに。階段のタイルやドアにも意匠をこらし、家族やお客様を迎え入れる素敵な我が家の顔が出来上がりました。

スケルトン階段と吹き抜けで奥行きを
演出したモダンなLDK

IラインにつながったLDKの南側に配した、段と段の間の板がないスケルトン階段と、吹き抜けは想像以上の開放感を創出。奥行きを演出した空間に自然の光と風が存分に取り込まれ、見渡す限りの広がりと豊かなデザイン性を感じさせてくれます。フローリングは重厚感のあるオーク材を斜めに張り上げ、モダンな印象に。居心地の良いおしゃれ空間が生まれました。

見せた梁とR垂れ壁がリビングのアクセント

リビングの天井は構造梁を見せることで、開放感を生むとともに空間のアクセントにも。西側の収納スペースとの境にはR垂れ壁を設け、柔らかな雰囲気を醸し出しました。

寝室は“デコマド”でおしゃれ空間を演出

2階寝室にはインテリア効果が高い室内用窓「デコマド」を設け、スタイリッシュで快適な空間を演出。南からの自然光が吹き抜けを経て射し込むことで明るく開放感にあふれています。

家事をしながらテレビも見られる
キッチンの配置

仕事や育児・家事にも忙しいママはゆっくりテレビを見る暇もありません。でも、ママだったテレビぐらい見たい!そこで、料理や後片付けをしながらテレビが見聞きできる配置を考えました。Iラインに並んだLDKの西端にテレビを配置。東端のキッチンに立てば家族のいるリビングフロア全体を見渡せるだけでなく、テレビだって見られるのです。

キッチンから引き戸一枚でランドリーへ

水回りは東側に集約。キッチンから引き戸一枚でランドリーに移動できる便利な家事動線を設けました。南からの光と風が入るランドリーで、洗濯物もあっという間に乾きます。

ママの側で勉強したい時はダイニングへ

ダイニングの北側には棚やカウンターデスクを配置。ママのそばで宿題や教科書を開きたい子どもにも、子どもの様子が気になるママにも使い勝手の良い場所になります。

外出時のアイテムを仕舞える、
玄関脇の土間収納スペース

小さな子どもがいる家庭では、外出時のアイテムも増えがち。ベビーカーや三輪車、レインコート、長靴など、かさばるものや濡れたり汚れたりしているものも少なくありません。そこで玄関東側に土間収納を確保。お客様には見えにくいよう仕切り壁を工夫しました。造り付けのシューズクローゼットも別に設置したので、家族全員の靴をすっきり収納できます。

特別感を創造する和室は
細部までこだわりが

あえてLDK空間と隔てた和室は、まるで離れのような贅沢な空間です。視線が抜ける吊り押し入れを採用し、奥行き感も創出。下部スペースはミニギャラリーとしても使えます。

多彩に使える広い2階ホール

広い2階ホールには、昇降式とスポット型の2タイプのホスクリーンを設置。状況に合わせてランドリーとの使い分けも可能です。洗濯物がない時には、子どもの遊び場にも最適。

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

区画図

グリーンテラス西持田6-8号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

凡例

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 宅地
  • 売約済み
  • 公園
  • 集会所用地
  • 調整池・川

周辺施設・校区

  • 持田幼稚園 約 0.6km
  • 持田小学校 約 0.6km
  • 第二中学校 約 2.4km
  • 竹崎団地前バス停 約 0.1km
  • 松江赤十字病院 約 3.8km
  • まるごう川津店 約 0.4km
  • セブンイレブン松江西川津町北店 約 0.5km
  • ウェルネス川津店 約 1.3km

分譲情報

  • 所在地/松江市西西持田町字東八反田345番31
  • 総区画数/100区画 
  • 販売戸数/3戸 
  • 地目/宅地 
  • 都市計画区域/市街化区域 
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域 
  • 建ぺい率/60% 
  • 容積率/200% 
  • 道路/6mの公道に接道 
  • 設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • 完成予定/令和2年6月
  • 引渡予定/完成見学会後
  • 売主/株式会社ひらぎの

Access

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