グリーンテラス西持田4-12号地

グリーンテラス西持田4-12号地

吹き抜けとフラットキッチンが
開放感を生むリビング空間

ホワイトで統一した外壁と窓枠に、落ち着きのあるいぶし銀の切妻屋根をマッチさせた、洗練された南欧風の外観。正面2階窓の木目調の手すりがさりげなく個性を演出しています。玄関ポーチはあえてフラットに区切り、三角と四角のフォルムで立体的な動きを出しました。玄関からは、ホールを抜けてリビングに向かう動線と、ウォークインクローゼットを経て洗面所に向かえる2つの動線を確保。お子様が泥んこになって帰ってきた時も気になりません。白を基調にした明るいリビングには、吹き抜けからの光も射し込み、柔らかな寛ぎの時間を演出します。スタイリッシュなフラットキッチンで開放感も増し、空間に広がりを生み出しました。

販売価格

3,540万円(税込)

  • 敷地面積198.01m2(59.89 坪)
  • 延床面積101.00m2(30.55 坪)
  • 1階床面積52.00m2(15.73 坪)
  • 2階床面積49.00m2(14.82 坪)
  • 工事面積107.00m2(32.37 坪)

価格に含まれるもの

  • 土地代
  • 建物代
  • 付帯工事
  • 地盤補強工事
  • 外構
  • 照明
  • カーテン
  • エアコン2台
  • 消費税

四角く飛び出したポーチで
メリハリある外観に

外観のテーマは、「派手過ぎない洋風」。南欧風は赤瓦をよく使用しますが、違う素材を採用し新しい南欧スタイルに。屋根はシンプルで落ち着きのある切妻屋根。白い外壁と白い格子窓で洗練された都会的なイメージを醸成、バランス良く配置した庭木の緑色とのコントラストも鮮やかです。四角く区切った玄関ポーチは素材や色を変えることで、メリハリ感を。

家族や友人が自然に集う
広々とした明るいLDK間取り

1階の和室をなくし、東西にLDKが広がる設計で広々としたリビング空間を生み出しました。ホワイトで統一した天井や壁、淡いハードメープルのフローリングが明るく清潔感あふれるフロアを創出。日中は、ウッドデッキに隣接する大きな白格子窓や吹き抜けから柔らかな光が射し込み、家族や友人たちが自然と集まってくる居心地の良い空間となりました。

コーナーに設けた収納スペースで
すっきりリビング

誰もが居心地よく過ごせるためには、ストレスなく片づけられることも大切です。エアコン下に扉付きの物入れを設置し、脇には内観に合わせた色合いのテレビ台と棚を造作しました。

階段下のスペースは
あなた次第で自由にアレンジ

暮らしにはほっと息を抜ける遊び心も欠かせません。階段下のスペースには、三角屋根の家型スペースを設けました。ルンバのお家や低めの観葉植物、インテリア雑貨を置いたりしても構いません。

フロアを見渡せるフラットキッチンは
開放感も抜群

建売住宅には珍しいフラットキッチン。キッチンに立てばダイニングとリビングとの一体感が保たれ、フロアを見渡せる圧倒的な開放感と視界は家事を楽しくさせてくれそうです。あふれがちな小物や台所用品は、南端に設けた収納棚に仕舞えば、急な来客時にも生活感を感じさせません。収納棚の上に隙間をあけることで、リビングからの見え方にも一工夫。

陽当たりや風通しまで
配慮された2階ランドリー

2面に窓を設け、洗濯物が乾きやすい設計に。ホスクリーンが2本備えつけられており、沢山の洗濯物にも対応。グリーンの配色やウォークインクローゼットへの動線などアイディアが満載です。

家族が頻繁に出入りする
洗面脱衣室はゆったり広々と

利便性に直結する場所だからこそ、広さや使いやすさにこだわりました。何人もが同時に動けるため、混雑する朝にも大活躍です。玄関からウォークイン、脱衣室が一直線になった動線も特徴です。

忙しい毎日に幸せとゆとりを
与えてくれる開放的なダイニング

家族の団欒や食事中の会話はかげがいのないものです。吹き抜けや大きな窓を活かした光溢れるダイニングは、朝昼は優しい光に包まれ、夜はペンダントライトやキッチン奥の間接照明などが放つ光の効果でムーディーな雰囲気にも様変わり。日々の夕食以外にも子どもの誕生日や夫婦の結婚記念日などのお祝いシーンで食卓にバリエーションを生み出します。

気分転換や日常使いも
できる大型ウッドデッキ

リビング隣に設計されたテラス。子どもとプールで遊んだり、カフェやブランチを楽しんだりなど用途は様々。広さもしっかりあり、優雅な暮らしを演出してくれるスペースです。

2階南側には
子ども部屋2室を確保

壁紙一面はそれぞれアクセントカラーを配し、個性的な雰囲気に。オープンクローゼットの他、現代風にアレンジした長押レールも設置。衣類を掛けるだけでなく、ディスプレイ的にも使って頂けます。

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

区画図

グリーンテラス西持田4-12号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

凡例

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 宅地
  • 売約済み
  • ゴミ置場
  • 公園
  • 集会所用地
  • 調整池・川

周辺施設・校区

  • 持田幼稚園 約 0.6km
  • 持田小学校 約 0.6km
  • 第二中学校 約 2.4km
  • 竹崎団地前バス停 約 0.1km
  • 松江赤十字病院 約 3.8km
  • まるごう川津店 約 0.4km
  • セブンイレブン松江西川津町北店 約 0.5km
  • ウェルネス川津店 約 1.3km

分譲情報

  • 所在地/松江市西持田町字東八反田345-10他
  • 総区画数/100区画 
  • 販売戸数/10戸 
  • 地目/宅地 
  • 都市計画区域/市街化区域 
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域 
  • 建ぺい率/60% 
  • 容積率/200% 
  • 道路/6mの公道に接道 
  • 設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • 完成予定/2019年8月上旬
  • 引渡予定/完成見学会後
  • 売主/株式会社ひらぎの

Access

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