グリーンテラス西持田4-11号地

グリーンテラス西持田4-11号地

憧れのアイランドキッチンを擁した贅沢空間

教育施設や病院、商業施設など快適な生活環境が充実した大型区画タウン「グリーンテラス西持田」。アクセスが抜群に良く、子育てしやすい街に、おしゃれなアイランドキッチンを擁した贅沢空間が誕生しました。開放的なフルフラットキッチンに立てば、リビング、ダイニングやウッドデッキから和室まで見渡せるので、小さな子どもがどこで遊んでいても安心。家事をしながらでも家族との一体感を味わえるうれしい間取りです。視線が集まるキッチン背部のパントリーは、天井までの高さの引き戸で覆い、生活感をシャットアウト。キッチンからトイレの扉が視界に入りにくいよう壁の配置にも工夫しました。利便性はもちろん、暮らす人の視線まで考慮した贅沢な空間です。

販売価格

3,600万円(税込)

  • 1階床面積62.50m2(18.90 坪)
  • 2階床面積45.00m2(13.61 坪)
  • 延床面積107.50m2(32.51 坪)
  • 工事面積113.00m2(34.18 坪)
  • 敷地面積197.89m2(59.86 坪)

価格に含まれるもの

  • 土地
  • 建物本体
  • 付帯工事
  • 地盤補強
  • 外構
  • 照明
  • カーテン
  • エアコン2台
  • 消費税

白壁と格子窓が生む都会的な外観

外観のテーマは、「派手過ぎない洋風」。隣接する5棟でシンプルモダンな雰囲気にまとめ、一軒一軒デザインを変えつつも統一感のある街並みを生み出しました。屋根は落ち着きのある切妻屋根。白い外壁と白い格子窓で洗練された都会的なイメージを醸成、四角く区切った玄関ポーチは素材や色を変えることで、メリハリを出しました。

キッチンから生まれる家族の笑顔

周囲を遮るものがないアイランドキッチンの一番のメリットは、人が自然に集まってくるところ。南側のウッドデッキや吹き抜けからの明るい光が射し込み、開放感にあふれるフロアで、みんなで家事を楽しみながらコミュニケーションを取ることができます。憧れのキッチンは、デザイン性だけでなく、暮らしやすさや家族のコミュニケーションも高めているのです。

リビングはあえて囲って落ち着ける場所に

開放感にあふれ過ぎていても人は落ち着かないもの。リビングはあえてキッチン、ダイニングとラインをずらし、囲われ感を創出。家族の気配を感じつつ、マイペースに過ごせる場所。

デザイン性と機能性を兼ね備えた玄関ポーチ

R型にくり抜いた玄関ポーチは、住む人や訪れる人を温かく包み込むシンボルのようなデザイン。壁で覆っているので雨風をしのぐだけでなく、防犯性にも優れています。

パントリーをすっぽり隠しておしゃれキッチンに

憧れるけど、キッチンが見え過ぎるのが気になる。アイランドキッチンにありがちな悩みを解決するアイテムの一つが、家電や調理用品などを壁のように隠してしまうキッチン背面のパントリーです。ホワイトパネルを貼った3枚の引き戸ですっぽり覆えるので、雑然としがちな空間がすっきり。キッチンのワークトップも白に揃え、統一感を出しました。

短い家事動線でストレスフリー

キッチン周りをぐるりと回れ、家事動線が短縮できるのもアイランドキッチンのメリット。隣接するランドリーにもスムーズに移動できるので、ストレスなく二つの家事を並行して行えます。

ママの気配を感じながら安心して勉強

子どもが小さいうちは、宿題や教科書を広げるのもママの側でしたいもの。ダイニング脇にはカウンターデスクを配置、安心して机に向かえる環境で勉強もはかどりそうです。

多彩な可能性を持つ和室

重厚感のあるチークのフローリングフロアにつながる和室は、シックな灰桜色の畳を敷いて落ち着いた雰囲気に統一。2方面に引き戸がついているので、シチュエーションに合わせて多彩な使い方ができます。帰宅後の着替えに便利なハンガーパイプは、扉を開けても見えにくい位置に設置。暮らす人に寄り添い、細やかに気を配りました。

南に面した広いランドリー

ランドリーと洗面脱衣室の間にはあえて扉を付けずに、広いスペースを確保。南側からそのまま外に出られるので、お天気の日は外干しもストレスなく行えます。

デザイン性にも利便性にもすぐれた2階ホール

2階子ども部屋の入り口は、三角形の2辺をかたどるようなユニークなデザイン。空間を最大限に活用すると共に、遊び心も演出。広いホールは、工夫次第でセカンドリビングにも。

住環境

グリーンテラス西持田は2016年春に誕生した新しい100区画大型タウン。学校、幼稚園、病院、福祉施設、商業施設など快適な生活環境が充実した街です。何よりもアクセスは抜群。だんだん道路から山陰道へ直結し自由自在に移動できる利便性に富んだアクセス環境が整っています。最寄の幼稚園・小学校は約600mとすぐ近くに位置し、子育て環境にも優しい住みやすい街です。

区画図

グリーンテラス西持田4-11号地の区画情報はこちら。図をクリックすると拡大図をご覧いただけます。

凡例

  • 物件位置
  • 分譲住宅
  • 宅地
  • 売約済み
  • ゴミ置場
  • 公園
  • 集会所用地
  • 調整池・川

周辺施設・校区

  • 持田幼稚園 約 0.6km
  • 持田小学校 約 0.6km
  • 第二中学校 約 2.4km
  • 竹崎団地前バス停 約 0.1km
  • 松江赤十字病院 約 3.8km
  • まるごう川津店 約 0.4km
  • セブンイレブン松江西川津町北店 約 0.5km
  • ウェルネス川津店 約 1.3km

分譲情報

  • 所在地/松江市西持田町字東八反田345番8他
  • 総区画数/100区画 
  • 販売戸数/9戸 
  • 地目/宅地 
  • 都市計画区域/市街化区域 
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域 
  • 建ぺい率/60% 
  • 容積率/200% 
  • 道路/6mの公道に接道 
  • 設備/(水道)松江市上水道 (電気)中国電力 (排水)公共下水道 
  • 完成/令和2年12月
  • 引渡/即時
  • 売主/株式会社ひらぎの
  • 備考/表示価格について、4月末までに引渡しの方に限ります。

Access

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